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《蔚藍檔案》等遊戲PV遭控藏「仇男手勢」Nexon急下架 外包動畫公司致歉
《蔚藍檔案》等遊戲PV遭控藏「仇男手勢」Nexon急下架 外包動畫公司致歉
示意圖，左圖源自本次《新楓之谷》爭議影片，右圖取自動漫作品《OVERLORD》。
根據韓媒《news1》報導，NEXON 旗下游戲《蔚藍檔案》、《新楓之谷》的部份動畫 PV 疑似含有貶低男性的手勢，因而引發爭議，官方爲此緊急將相關影片下架。
報導指出，相關爭議 PV 是由韓國動畫工作室 PPURI Studio Animation 製作，負責遊戲包括《蔚藍檔案》、《新楓之谷》，也有米哈遊旗下的《崩壞 3rd》等知名作品。
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問題起因於 PPURI Studio Animation 操刀的遊戲動畫裡似乎夾帶私貨，於多部影片中繪製了疑似貶低男性的手勢。該手勢是用拇指和食指做出有點類似字母 C 的形狀，簡單來說就是平常形容東西很小的時候可能會有的動作「🤏」。
據悉該手勢是韓國女權組織 Megalia 的標誌，Megalia 因激進的言論存在爭議性，且標誌被認爲是用來嘲笑男性生殖器的很小，因而使得遊戲動畫裡的「🤏」顯得微妙。
圖／Megalia
網友也因此循線查回 PPURI Studio Animation，發現參與爭議 PV 製作的動畫師「댓서」有仇男意識形態，曾多次在 X（舊稱推特）上發表激進女權仇男言論。
隨着網友抽絲剝繭 NEXON 迅速開刀，在《蔚藍檔案》官方論壇發表聲明確認 PV 中存在不恰當的表達方式，已把影片轉爲私人狀態。《新楓之谷》的動畫也被調整爲不公開，並進行詳細調查。
圖／截取自
至於在風口浪尖上的動畫公司，前者於 26 日下午發表聲明爲造成的麻煩致歉，強調手勢並沒有特別的用意，只是爲了讓整體畫面流暢的素材，從未打算做成完整的動作。此外，也點出動畫師「댓서」主要負責關鍵幀的處理，並沒有能力干涉所有事情，或控制每一個動作。
話雖如此，PPURI Studio Animation 承認無論出於任何原因，動畫成品確實造成不適，將會重新處理有問題的影片，以及檢視正在製作中的動畫。另外，本次的砲火中心「댓서」不會參與任何後續剪輯工作，或者是動畫公司製作的任何 PV。公司也會進一步加強培訓，以免相同的事情再度發生。
參考原文：Automaton、news1
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本週房產熱話／《住宅法》修正案三讀！房客申請補貼「1類型房東」免追稅 房價貴到沒買氣 第3季預售屋10大重災區曝光
本週房產熱話／《住宅法》修正案三讀！房客申請補貼「1類型房東」免追稅 房價貴到沒買氣 第3季預售屋10大重災區曝光
有房子爲大家整理房地產一週大事。 圖／本報資料庫
立法院《住宅法》部分條文修正案三讀通過，明定公益出租人租賃契約資料不得作爲租賃所得、房屋稅及地價稅查覈依據，藉此鼓勵屋主成爲公益出租人，以照顧更多弱勢族羣。畢竟現在買房越來越貴，就連預售屋也貴出新高度，每坪百萬已成基本，根據實價登錄統計，全臺Q3預售屋10大交易量重災區，蛋黃區竟佔了半數。究竟本週還有哪些房地產大事，有房子【本週房產熱話】帶你一次看！
📍住宅法修正三讀 林右昌：租賃契約不得作查稅依據
立法院21日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作爲租賃所得、房屋稅及地價稅查覈依據，內政部長林右昌表示，藉此鼓勵屋主成爲公益出租人，以照顧更多弱勢族羣。
法院认证！夫偷腥嘿咻20多次喷80万 正宫怒告小三索赔100万
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📍巨蛋掀三大利多！全臺這顆「蛋」房價增8成漲最多
亞洲棒球錦標賽將於12月3日在臺北大巨蛋開打，巨蛋場館是否能帶來人潮和房市錢潮？根據實價登錄資料，統計全臺六大巨蛋近五年周邊房價漲幅，結果全面收紅，其中「竹北巨蛋」今年單價達41.6萬元，較2018年的23萬元成長約8成，漲幅高居第一。
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2023年第3季全臺預售屋十大交易量重災區。資料來源／591實價登錄
今年第3季全臺預售屋十大交易量重災區，與上月相較，10大重災區交易量全面季跌5到7成，不過令人意外的是，上榜的並非是供給量大的重劃區，半數是北市大安、文山、北投、新北板橋、臺中西屯等蛋黃區。
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📍房價漲幅最猛國立大學 陽明交大狠甩北投區
“医保码”上线4年用户超10亿人 持续推动全场景通、全流程通、全国通
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點臺北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均，漲幅也遠超越行政區。師範大學則是一舉拿下單價最高，甚至領先臺大。
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南韓電商業者酷澎（Coupang ）已擴大布局臺灣。路透
根據第一太平維維斯最新統計，2023年前10月全臺工業地產交易金額共約715億元，桃園市佔195億，其中7成交易爲廠房與工業用地，總金額將近150億元，在工業用地與廠房交易類別中，桃園市已連續三年交易第一名。
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📍全臺購屋房價攀新高…Q3總價平均達1,340萬元
新青安房貸催出剛性買盤，全臺購屋房價、房貸金額再創新高。根據聯徵中心最新資料，第3季平均購置總價約1,340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，雙創歷史新高，且第3季的樣本數量是近六季新高，反映市場買氣回籠。
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歷年前3季電梯大廈、透天厝申貸件數及佔比情況。資料來源／東森房屋
近年不動產價格走揚，高總價的住宅不易去化，透天的買方越來越少，據實價資料統計各縣市透天總價，全臺有16個縣市平均總價下滑，臺北市跟去年相比下降21%，跌幅度最大，全臺唯獨新竹縣逆勢大增，今年透天平均總價上漲13%，平均總價來到1,792萬元。
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📍平均地權檔不住？北市赫見法人3.2億現金買豪宅
實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」，10月交易33樓高樓層戶，約188.7坪，總價3.2億元、單價212.8萬元，和2021年入手的同層鄰居212.8萬行情相當，買方是由法人以無貸款方式買下，幾乎可以說是今年下半年第一個由法人購買的知名豪宅交易。
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山東日照：公積金貸款政策延至明年底，多子女家庭貸款額度最高80萬元
山東日照：公積金貸款政策延至明年底，多子女家庭貸款額度最高80萬元
日照住房公積金官微消息，山東省日照市住房公積金管理中心發佈《日照公積金中心關於優化調整住房公積金有關政策的通知》。其中明確，繼續加大住房公積金貸款政策支持力度，延期執行以下住房公積金貸款政策到2024年12月31日。繳存職工購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，首付款比例不低於20%。按照國家生育政策生育二孩的家庭，夫妻雙方、單方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度70萬元、50萬元；生育三孩及以上的家庭，夫妻雙方、單方滿足貸款條件的，最高貸款額度80萬元、60萬元。
日照公積金中心關於優化調整住房公積金有關政策的通知
爲更好的發揮住房公積金保障作用，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，根據省政府《印發關於進一步提振擴大消費的若干政策措施的通知》（魯政發〔2023〕8號）及省市有關文件要求，現對住房公積金相關政策優化調整如下。
一、擴大老舊小區加裝電梯提取住房公積金範圍
繳存職工可提取住房公積金用於支付本人和配偶及雙方父母自住住房加裝電梯費用，所有人提取總金額不超過個人實際出資額。
本人和配偶提取住房公積金用於本人加裝電梯的，可通過“手機公積金”APP辦理。
本人和配偶提取住房公積金用於父母加裝電梯的，除既有多層住宅加裝電梯協議書、加裝電梯竣工驗收備案證明外，提取時還需同時提供父母子女婚姻關係等證明材料，提取人需到管理部櫃檯現場辦理。多名子女提取住房公積金用於父母加裝電梯的，所有提取人需同時到管理部櫃檯現場辦理提取業務。
二、優化新市民、青年人租賃本市自住住房提取額度
符合我市租房提取政策的新市民、青年人，本人和配偶每自然年度可按月全額提取住房公積金上月繳存額用於支付房租。
新市民、青年人租賃自住住房提取住房公積金的，提取時需同時提供新市民的戶籍證明材料，提取人需到管理部櫃檯現場辦理。
新市民是指未獲得我市戶籍或獲得我市戶籍不滿三年的職工。青年人是指年齡在35週歲（含）以下職工，以有效身份證件載明的出生日期爲準。
三、加大多子女家庭租房提取住房公積金的支持力度
符合我市租房提取政策和國家生育政策的二孩及以上多子女家庭，可按實際房租支出提取住房公積金，本人和配偶提取總金額每年度最高不超過36000元。
多子女家庭租房提取住房公積金的，提取時需同時提供房管部門出具的《房屋租賃備案證明》、稅務部門出具的房租完稅票據或山東增值稅普通發票、子女出生醫學證明或收養登記證等多子女證明材料，提取人需到管理部櫃檯現場辦理。
四、調整增加無租賃合同和稅票情形提取頻次
符合我市無租賃合同和稅票情形的，提取頻次由“每自然年度可以提取一次”調整爲“每月可以提取一次”，本人和配偶提取總金額每自然年度不超過13200元。
無房職工租房提取住房公積金的，每自然年度只能選擇一種租房提取情形。
五、繼續加大住房公積金貸款政策支持力度，延期執行以下住房公積金貸款政策到2024年12月31日
1. 繳存職工購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，首付款比例不低於20%。
2. 借款職工家庭月還款額佔家庭月收入的比例，不超過夫妻雙方月收入的60%。
3. 按照國家生育政策生育二孩的家庭，夫妻雙方、單方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度70萬元、50萬元；生育三孩及以上的家庭，夫妻雙方、單方滿足貸款條件的，最高貸款額度80萬元、60萬元。同時適用多子女家庭、青年人才、購買裝配式住宅等多項住房公積金貸款額度支持政策的，以其中最高的貸款額度爲準。
本通知自公佈之日起施行。
日照市住房公積金管理中心
2023年11月21日
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彰雲宜嘉苗 預售屋實價破4字頭
政府打炒房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影響，今年在非六都區域也創高價，不僅低於二字頭的新案几乎絕跡，根據預售屋的實價揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現四字頭成交單價，今年新案再度推高房價天花板。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，由於工料雙漲、地價攀升，雖然各項房市管制政策逐一上路，今年僅是打量難打價，非六都區域因價格基期低及六都與新竹縣市的價格外溢效果，新案價格持續走揚，各縣市房價出現新高。
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依據預售實價登錄，今年截至十月揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣等五個縣市，住宅預售最高成交價約在每坪四十四萬至四十七萬元之間，不過成交的面積落差大，最大接近六十坪，最小僅十五點八七坪。
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LOL／曾「自稱雞蛋」惹議？T1 Gumayusi擊敗Ruler後網笑稱：你是恐龍蛋
LOL／曾「自稱雞蛋」惹議？T1 Gumayusi擊敗Ruler後網笑稱：你是恐龍蛋
遊戲角落合成 圖／afreecatv@T1 Gumayusi、LOL Esports YouTube 頻道
因「團隊泡麪論」並自稱雞蛋的 T1 選手 Gumayusi 曾經引起粉絲不滿，但放眼今日他卻用成績證明了自己的論點。
Gumayusi 曾於今年八月發表一段「團隊泡麪論」，表示上路、中路、打野、AD 就像是泡麪中的面、水、調味料和雞蛋，而唯有前三者恰到好處，此時象徵 AD 的雞蛋纔會有意義；反之，就算雞蛋的品質再怎麼好，面、水、調味料都出問題的話，這碗泡麪也不會好吃，且有沒有雞蛋都沒差。
當時 Gumayusi 的言論引起許多觀衆不解，許多玩家認爲 AD 選手的價值極高，亦有網友拿今年社羣公認最強的 AD 選手 Ruler 比較，表示「尺哥是超級雞蛋？」、「Ruler 是會下金蛋的雞」。
況且 Gumayusi 發表「團隊泡麪論」時他在 LCK 聯賽表現並不佳，這番言論聽在觀衆耳裡更等同於推卸責任，因此出現「你就是毀了拉麪的臭雞蛋」等攻擊言論，可見網友對於 Gumayusi 的論述不以爲然。
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社羣時常將 T1 Gumayusi（圖左與 JDG Ruler（圖右） 作比較。 遊戲角落合成 圖／LOL Esports Flickr
然而放眼兩年國際賽的發揮卻是隊上最穩定的選手之一，不但去年世界賽冠軍賽超常發揮，於前（12）日萬衆矚目的 T1 vs JDG 世界賽四強賽的前導片中 Gumayusi 甚至霸氣說道「我不會阻止 Ruler，我會打爆他」。
遊戲角落合成 圖／LoL Pacific Championship Series YouTube 頻道
四強賽面對 JDG 時 Gumayusi 時發揮非常穩定，第四場比賽 27 分鐘時甚至以一敵二擊殺 Ruler 和 JDG 上路選手 369。
Guma 極限操作擊殺 Ruler。 圖／LOL Esports YouTube 頻道
反觀今年來勢洶洶、只差世界賽冠軍就能達成史上唯一大滿貫的隊伍 JDG，在四強賽時其上路選手 369 和中路選手 Knight 表現均被 T1 選手力壓，就算 JDG 的 AD 選手 Ruler 操作再怎麼逆天，面對 T1 一連串的控制技能也無法扭轉戰局並且最終遭到淘汰。
擊敗了今年玩家社羣公認最強的 AD 選手後 Gumayusi 也受到衆多觀衆追捧，網友們回首再看他的雞蛋理論時紛紛打趣表示他就像「恐龍蛋」、「雙蛋黃的溏心蛋」、「鴕鳥蛋吧 最扛的那種」，可見就算 Guma 自喻爲不太重要的雞蛋，大家也認爲他是個「大顆蛋」。
Guma 說到做到，還把一顆超級雞蛋打下去，太狠了。 遊戲角落合成 圖／afreecatv@T1 Gumayusi、LOL Esports YouTube 頻道
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地產觀潮｜實探新政後的廣州樓市：二手房放盤量顯著增加，買家議價空間更大！
地產觀潮｜實探新政後的廣州樓市：二手房放盤量顯著增加，買家議價空間更大！
從官宣“認房不認貸”再到“920新政”放鬆限購，廣州樓市在這些利好政策刺激下交出了一份較爲亮眼的“金九銀十”成績單，由政策放鬆帶來的刺激效應能持續多久？
從成交量來看，廣州新房和二手房市場成交量均明顯回升。廣州中原研究發展部統計顯示，10月廣州新房成交量超6500宗，環比上升43%，比去年同期成交上升23%，創近5個月以來新高。二手房方面，10月成交量達9361宗，市場活躍度有明顯提高。值得一提的是，受取消限購等政策的影響，市場數據顯示，番禺區樓市成交數據尤爲亮眼。10月番禺的一手住宅網籤套數達1707套，在廣州全市總成交套數之中的佔比超過四分之一。
11月初，廣州越秀東山口片區的老舊小區。吳家明/攝
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“這邊還是限購區域，較新的二手房小區價格大概在每平方米50000元左右，但可以再談。”在廣州白雲區飛翔公園附近，房產中介陳經理告訴記者，“新政後，二手房放盤量顯著增加，放盤量增加意味着可選擇的機會更多，對買家而言議價空間也更大。”
11月初，廣州白雲區一家房產中介門店。吳家明/攝
記者在越秀東山口片區採訪時，也有多位購房者表示，9月之前廣州房價出現較爲明顯的回落，即使該片區是廣州傳統的優質學區也同樣如此，新的政策調整在促進釋放改善需求的同時也使得部分需要置換的改善客心態有所變化。有房產中介經理表示，“920新政”後成交量是有所增加，但到了10月底交易量開始有所減少。
今年9月20日，廣州將非限購區擴大至黃埔、番禺、花都、增城、從化及白雲北部四鎮，同時非本市戶籍在限購區購房社保年限由5年降低爲2年，二手房增值稅免徵年限也由5年改爲2年，由此打響了一線城市鬆綁限購的首槍。
除了二手房，與其他三座一線城市相比，廣州新房成交量漲幅也較爲突出。據市場公開數據顯示，北京10月新房住宅成交量爲5177套，環比下滑12.1%；上海10月新房成交量爲4721套，環比下降58%；深圳10月新房住宅成交量爲2654套，環比上漲27.84%。
一線城市一直是全國樓市的風向標。在業內人士看來，除了政策優化，廣州樓市有其自身的特殊性。“廣州新房和二手房價格在今年6到8月的跌幅明顯，所以市場確實存在超跌反彈的訴求，而且廣州相比深圳而言，本地人羣相對更多，也代表着更多的購房需求。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
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李宇嘉表示，相比其他一線城市，廣州樓市最近一兩個月的表現相對較好，最主要的原因就是“920新政”的出臺。“從我們觀察到的情況來看，從9月20日到10月20日左右的一個月時間裡，廣州番禺、黃埔這兩個次中心區，特別是連接主城區的片區銷售量翻倍增長。從整體表現來看，‘920新政’的政策效應還是不錯的，但從10月下旬以來，市場銷售量出現明顯下降，已經恢復至9月20日之前的狀態，政策有所效果但卻有點短暫。”
對於一線城市的樓市政策，李宇嘉認爲，城市外圍區域的政策可能會率先調整，特別是上海和深圳，但限購調整等措施的效應週期會比較短，因爲供求錯配、需求疲弱和預期轉弱的基本面還是沒有改變，政策需求端刺激帶來的效應已經明顯減弱。
中指研究院認爲，整體來看“認房不認貸”政策落地後，10月多地市場情緒回落，政策效果持續性不足，房價普跌、一線城市政策優化預期等因素依然制約着購房需求釋放節奏。當前，“穩房價”“穩預期”才能更好地促進房地產市場修復，從政策趨勢來看，未來北京、上海、深圳有望按照因區施策原則，優化限購政策，廣州限購政策亦有進一步優化空間；北京、上海優化普宅認定標準、降低首付比例、降低房貸利率等也是重要方向。
責編：朱雨蒙
御神体はてばなせないっ (无职転生 ～异世界行ったら本気だす～)
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校對：劉榕枝
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《返校》《還願》列入哈佛大學圖書館館藏 赤燭：創作理念不曾改變
《返校》《還願》列入哈佛大學圖書館館藏 赤燭：創作理念不曾改變
赤燭遊戲在稍早於粉絲專頁宣佈《返校》、《還願》兩款作品在今年二月成爲哈佛大學燕京圖書館的館藏內容，將作爲教育目的使用。
哈佛大學燕京圖書館建於1928年，是哈佛大學圖書館專門用於收藏與東亞相關文獻的場所。館內擁有中文、日文、西方語文、韓文、越南文、藏文、滿文和蒙古文藏書，總計超過百萬卷，是西方最大的東亞研究圖書館。
赤燭表示：「這一年來讓大家擔心了。或許有些事情的結果不盡人意，但我們仍在，創作理念也不曾改變，希望在未來能有更多優秀的作品與大家分享。」玩家也在底下留言處溫馨喊話：「赤燭加油！我們等你。」「謝謝你們用心推廣臺灣文化和對遊戲產業的貢獻。」「期待下一部作品！」
赤燭遊戲《返校》、《還願》成爲哈佛大學燕京圖書館的館藏內容。
赤燭道龐克新作《九日》Steam頁面上線 駕馭「類隻狼」戰鬥討伐九王
《還願》過去經歷「小熊維尼符咒」事件後，以品質檢測爲由下架遊戲。
《LoveR 捕捉心動》當攝影師拍「絕對領域」 中文典藏版限量預購
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《浩劫前夕》上市前最後預告來了 拚11/10上市挽回玩家
▲ 末日 MMO《浩劫前夕》真的要上市了。（圖／翻攝自 YouTube／Fntastic）
記者樓菀玲／綜合報導
彰化诈团赚选举财！ 手握500笔个资…变造「签名版连署书」兜售
末日求生 MMO 作品《浩劫前夕 The Day Before》日前傳出商標糾紛，最終遊戲開發商和發行商選擇申請新商標「DAYWORLD」，引發外界高度關注，如今遊戲即將在 11 月 10 日正式推出，雖然遊戲仍未上架 Steam 平臺，但官方仍舊爲遊戲推出上市前最後預告，盼能挽回玩家信心。
《浩劫前夕 The Day Before》是一款開放世界生存的大型多人線上角色扮演遊戲（MMO），玩家將要在在一場致命疫情後的美國境內充斥着食人殭屍，感染者與倖存者彼此殺戮爲爭奪食物、武器和交通工具。
在本作當中，玩家不惜一切代價生存，像是藉由搜索廢棄車輛、房屋和摩天大樓來尋找資源，遊戲主打細緻寫實的美術風格，讓玩家可以在龐大的美國當中進行探索與求生，整體遊戲風格近似於《往日不再 Days Gone》，目前開方團隊並未針對遊戲劇情多加着墨，暫時無法得知是否會有主線劇情。
遊戲從 2021 年 1 月公佈以來一直受到許多玩家廣泛關注，但遊戲因爲多次延期發售和缺乏具體遊戲玩法的資訊，使得外界對其開發狀況產生了疑慮，雪上加霜的是原本《The Day Before》的遊戲商標，因開發商未及時進行申請，被一款名爲「TheDayBefore」的日曆 app 開發公司先行取得，後來還被對方提出商標侵權的訴訟，導致遊戲在 Steam 被嚇價。
於是後來 FNTASTIC 和 MYTONA 共同在美國申請了一個新的商標「DAYWORLD」，此一步動作被外界普遍解讀遊戲可能會改名爲「DAYWORLD」，以此避免商標爭議，不過就在遊戲傳出商標糾紛之後，遊戲本人隨即從 Steam 商店下架，至今仍未重回 Steam 平臺。
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hololive主題餐廳現身西門 臺灣夜市風、兔兔族長漢堡超多限定餐點
hololive主題餐廳現身西門 臺灣夜市風、兔兔族長漢堡超多限定餐點
推成了我妹妹
記者楊智仁／臺北報導
「hololive production」快閃主題咖啡廳新開幕 10 月 26 日起三期生及秘密結社 holoX 現身「FANFANS CAFÉ」臺北西門店和臺中逢甲店。除了是秘密結社 holoX 首次海外合作咖啡廳，這次 FANFANS CAFÉ 更特別與臺灣繪師合作，繪製獨家主題視覺和紀念立繪，並推出超多美味餐點和全新的合作授權周邊商品。
FANFANS CAFÉ 和 hololive 中超人氣成員：兔田佩克拉、不知火芙蕾雅、白銀諾艾爾、寶鍾瑪琳，以及初次於海外登場的「秘密結社holoX」成員拉普拉斯·暗黑、鷹嶺琉依、博衣可佑理、沙花叉克蘿伊、風真伊呂波共９位藝人合作，並特別邀請臺灣繪師 Eden 狐狸老師及茶浣熊老師繪製夜市風格主題造型，成員的手上拿着雞排、小籠包、地瓜球、糖葫蘆…等代表在地特色的小吃，畫面超級可愛。
佈景方面，FANFANS CAFÉ 直接在店內打造出一座「粉粉夜市」。來到臺北西門店，進入拱門後彷彿真的來到夜市一樣，店內四周有着 ９ 位成員人形立牌及 Q 版造型裝飾，走着走着還能看見一旁的藍白拖、茄芷袋等「超local」擺飾。臺中逢甲店，遠處就可以看到門口有成員們的立牌在外等待着大家。窗戶上也貼滿 ９ 位成員立繪，另外還有寶鍾瑪琳及風真伊呂波在二樓迎接粉絲。
除了結合夜市特色裝潢外，餐點及飲料也充滿每位成員的特色，這次共推出四道主餐，五道甜點、十款飲品。主餐部分有以成員喜歡的食物發想的兔田佩克拉的「兔兔族長的漢堡Peko」、白銀諾艾爾最愛的牛丼「力量的來源」、「琉依的留學回憶」泰式紅咖哩及蔬菜滿載「伊呂波喜歡的食物沙拉」。
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甜點則結合秘密結社 holoX 總帥拉普拉斯·暗黑代表色的「首先征服你的胃」藍莓蛋糕，頭上超可愛的角立體還原；以博衣可佑理研究者身份發想的「和助手君一起做實驗」草莓蛋糕、一定要特別配上兔子蘋果的「克蘿伊的特製鬆餅」、在奶酪上放上水蜜桃的「芙蕾雅的水蜜桃鮮奶酪」；還有寶鍾瑪琳的「寶藏就在這裡」黑森林蛋糕。
飲品部分以成員造型發想的「佩克拉的蝶豆花可爾必思」、「芙蕾雅的葡萄柚紅茶」、「諾艾爾的咖啡凍鮮奶」、「瑪琳的莓果蘇打」，以及總帥愛喝的「拉普拉斯的漂浮可樂」、「琉依的草莓歐蕾」，「可佑理的風味氣泡飲」還會附上3種口味糖漿，讓助手君體驗做實驗的樂趣。當然還有「克蘿伊的OREO冰沙」跟「伊呂波的冰淇淋蘇打」。另外 9 位成員的「印刷奶蓋紅茶」及「印刷糖霜餅乾」，看起來超級可愛。期間來店消費任一飲品，就贈送 hololive 角色杯墊乙張，還有臺北及臺中限定款式（等比例Q版，共19款隨機發送，恕不挑款）。
除了餐點之外，另一大重頭戲，當然就是超香周邊。只要於餐廳用餐就可以於咖啡廳現場購買由「FANFANS粉粉」設計的一系列以主題立繪延伸的周邊商品，包含幻彩壓克力立牌、滑鼠墊、毛巾、掛軸、抱枕、行動電源、無線充電盤、T-shirt、無框畫…等滿滿新品，三期生及秘密結社 holoX 通通都有，讓粉絲可以把心愛的成員帶回家。
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最後一期！這個屢創新高的熱銷紅盤手慢無了！
2023年3月25日，天壇府五期新品開盤再次大賣，15分鐘售罄58.75億元。通常一個新項目開盤當日去化率達到80%，就屬於熱門項目，天壇府卻能夠在單套貨值高達千萬的前提下，15分鐘內完成售罄，可見項目所蘊含的強大市場能量。
值得一提的是，這並非天壇府首次以熱銷刷新市場對紅盤的認識。過去的近兩年時間裡，項目五開五捷，即便在高端項目供應如雨後春筍的2022年，北京城建·天壇府仍以超120億元的網籤金額，衝榜2022年北京市全年住宅成交排名榜首。
即使動盪的週期，也未曾撼動它銷冠的地位，北京城建·天壇府究竟憑藉怎樣的優勢獲得今天的成績？從項目的客戶行業屬性及區域來源中，我們能夠窺見一二。
項目的購房人羣行業佔比中，約37％來自金融行業，約21%來自企事業單位，還有約10%來自建築房地產相關行業，前者是東西城主要產業構成，具備穩定型就業的高端改善人羣特徵，後者則側面印證了業內對項目的品質認可。
從客戶區域來源分析看，東西城42%、朝陽24%，海淀15%，豐臺13%。天壇府的客源主要分佈在城六區，受二環內供應減量影響，近年北京高端住宅市場的發力點集中在四環一帶，二環作爲北京的“母城”，卻存在長期的產品錯配，區域內有着龐大的改善需求，卻缺乏具備改善品質的高端項目。
在供需關係主導的北京樓市，三四環附近每出新房，都會吸引極高關注度，然而屬於二環核心城區的入場券，卻始終席位有限。當北五環二手房掛牌均價來到10萬+/㎡卻無法提供相應的居住價值，位於東城二環的天壇府，坐擁內城優質配套，更有與史爲鄰的文脈加持，開盤迄今屢次貢獻現象級熱銷，也就不難理解。五開五捷，北京城建·天壇府以單盤246億元刷新北京單盤累計銷售金額紀錄。
受認房又認貸的政策影響，北京改善置換門檻被迫擡高，改善人羣的購房意願更傾向平穩，而在今天的京樓，代表平穩的特性可以簡單歸納爲兩組詞：市場供需比和倒掛。
天壇府正符合這兩大“平穩”特徵，明確的低供需比使它處於價值相對牢固的京樓頭部板塊，因此不論政策鬆緊、市場好壞，都未曾撼動購房者的信心。
擁有高淨值資產的人士追求更高層次的生活質量，在低供需的前提下，北京城建·天壇府更擁有寶貴的文脈價值，位於項目周邊生活半徑內，以天壇公園爲代表的古建築羣，爲其增添了一抹濃厚的人文底色。
只佔全北京面積0.25%的東城，卻擁有全北京37%的國家文物保護單位，56%的歷史文化保護區，可以說，老北京城大部分歷史遺存和其鮮明的生活氛圍，都沉澱在這處41.84平方公里的土地上。
作爲四大文明古國之一的中國首都，北京有超過3000年的建城史和800年以上建都史，在數千年的歷史文化傳承演變中，扮演重要的承載角色。它既是歷史的發生地，也是文化的記錄者。這座城市中，有歷朝歷代的名勝古蹟，和歷史沉澱的生活烙印，有個性鮮明的人文色彩，和屬於都市的繁華現代。
走在古建築與現代民居錯落的街頭，感受着千百年來的文化積澱和民俗特徵。二環內的一磚一瓦，都有年代賦予的厚重和生動，歷史的車輪隆隆駛過，鋪墊在古都的街頭巷尾，潤物細無聲地，塑造着城市的品格。
而天壇公園建築羣作爲古都封面代表作之一，其獨特的建築審美和精妙的榫卯結構，契合首都古樸、莊嚴的氣度，有着不可複製的文化地位。千百年來，以從容、堅韌的原貌，守護這片文化沃土的精神傳承。
任何能夠被量產的現代設施終有令人審美疲勞的一天，反觀歷史的刻度卻不會發生位移和改變。
當你行走在二環裡，道路兩側國槐歷經時間洗禮，成就後人的福廕。俯仰之間，是照耀此地的藍天和悠揚盤旋的鴿哨，這一幕展現二環溫情煙火的人文畫作，成爲無數老北京一度回不去的過往，和放不下的執念。
天壇府的客羣選擇這裡的理由，不止在財富的妥善安置，更留戀這裡的濃郁人文。
陆纪检监察机关今年前9月已处分41.4万人 含22名省部级干部
此次加推的天壇府·六期，將推售8#、9#、12#，共計300套房源，全部位於北區地塊內部。戶型面積150㎡、200㎡、230㎡、280㎡三居至四居，滿足全家庭結構需求。
迴歸二環與天壇爲鄰爲數不多的機會，敬請把握。
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猛毒現身！PS《漫威蜘蛛人2》正式公開 預計2023上市
猛毒現身！PS《漫威蜘蛛人2》正式公開 預計2023上市
日夜版本
漫威連發！在稍早的 PS 線上發表會「PlayStation Showcase 2021」中，除了《漫威金鋼狼》外，Insomniac Games 也宣佈了《漫威蜘蛛人》（Marvel Spiderman 2）將於 2023 年推出 2 代，同時揭露經典反派「猛毒」將會登場。
在最新釋出的預告中，可以看到彼得將與麥爾斯並肩作戰，接着在暗巷中竄出大家熟悉的身影，蜘蛛人的最大反派之一「猛毒」。
Heisei Ultraman Mecha Chronicle
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悉尼澳洲房產巨頭急切呼籲希望增加移民
Mirvac是一家房地產開發商，面對嚴峻的建築業境況和住房危機，他們希望政府能夠增加移民，以填補技能缺口，並採取其他緊急措施來重振行業。
建築業目前面臨着諸多挑戰，包括勞動力成本的大幅上漲和建築成本的井噴。通貨膨脹導致許多承包商面臨着承諾的固定價格合同受損的局面，甚至一些開發商破產。由於建築工人數量有限，澳洲在基礎設施方面的支出也創下了紀錄，這進一步加劇了壓力。
Mirvac的首席執行官坎貝爾·哈南認爲，增加移民可以解決部分勞動力短缺的問題，並提供適合移民的住房環境。然而，他也指出，解決住房危機並非簡單的問題，需要從更廣泛的角度考慮。除了移民，投資教育系統和技能培訓也是重要的一環，以滿足住房和基礎設施的需求。
Mirvac一直在開拓新型住房市場，其中包括建造房屋租賃公寓和土地租賃產業。坎貝爾表示，這兩種方法都有助於提高住房供應，也是價格合理的選擇。他呼籲澳大利亞需要更廣泛地考慮住房類型，借鑑其他國家的經驗，並在全球資本支持下，積極發展建築租賃和土地租賃市場。
Mirvac還進軍經濟適用房領域，積極參與政府的建房出租計劃。坎貝爾對未來的市場表現持樂觀態度，預測在不斷上升的住房需求推動下，市場將出現反彈。他相信，澳洲人對於擁有房子的渴望不會消失，但可能會出現一些變化。
面對住房危機和建築業的挑戰，政府和房地產開發商需要共同努力，尋找合適的解決方案，以確保澳大利亞的住房供應能夠滿足日益增長的需求，併爲移民提供良好的居住環境。同時，對教育和培訓的投資也是關鍵，以培養更多的技能工人，爲建築業注入新的動力，實現持續發展。
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濟南最大萬達廣場正式亮相！將建32萬㎡巨型購物中心+超高層
濟南很多市民非常關注的“最大萬達廣場”項目，建設方案正式亮相了！
近日，濟南市發佈了西客站片區中軸線地塊B-4（一期、二期）的建設方案。該地塊位於濟南市槐蔭區，臘山河東路以東、威海路以南、淄博路以西、B-5綠軸地塊以北，西側緊鄰山東省會大劇院及山東高速廣場，東側爲規劃中央公園。地塊南側的B-5綠軸下方有地鐵6號線穿過，東、西兩側分別有“中央公園”和“文化中心”兩座地鐵站。
按照規劃，整個地塊的用地面積約7.92公頃，總建築面積約65.04萬平方米，其中地上建築面積約43.41萬平方米，地下建築面積約21.63萬平方米。將分爲三期建設。
其中，一期工程主要是萬達廣場購物中心（暫時稱之爲“槐蔭萬達廣場”），地上6層（局部7層），地下3層，總建築面積約31.85萬平方米，其中地上建築面積約17.00萬平方米，地下建築面積約14.85萬平方米，有一條規劃的南北向道路從中間穿過。
槐蔭萬達廣場購物中心的體量，到底是怎樣一個量級呢？可以這樣說，它的量級放在整個濟南絕對名列前茅，超過了濟南所有的萬達廣場（包括現有和在建的），而且純商業面積大概率也是名列前茅的。一般來講，購物中心的地上部分基本上是商業，地下部分往往以商業+停車場的形式出現（也可能沒有地下商業）。槐蔭萬達廣場單單地上建築面積就已經達到了17萬平方米，地下有多少商業面積目前未知；如果B-5地下3.10萬平方米的商業與萬達廣場的地下相通，那麼這個區域整體的純商業面積將達到20萬平方米以上。
除了一期的購物中心，二期工程的建設方案也同時公佈。二期工程總建築面積約15.55萬平方米，其中地上建築面積約12.33萬平方米，地下建築面積約3.22萬平方米。將建設兩座高樓，其中，1#樓地上33層，高151.4米；2#樓地上24層，高100米；兩座樓的裙房與一期購物中心緊密相連，融爲一體。值得注意的是，這裡的樓高指的是地面至女兒牆頂的高度，從立面圖中可以明顯看到樓頂帶有弧形頂冠，兩座樓的總高度可能還會拔高10~20米。
不過，本次並未公佈該地塊三期工程的具體方案，有可能作爲遠期規劃。從平面圖上可以看到，三期工程也將建設兩座高樓，平面佈局與二期工程近似對稱，但與購物中心不相連。另根據本次公佈的相關數據可以算出，三期工程的總建築面積約17.64萬平方米，其中地上建築面積約14.08萬平方米，地下建築面積約3.56萬平方米，體量上比二期工程還要大一些，不出意外將出現比二期更高的建築物。
以上就是對本次公佈相關內容的基本解讀。如今，商業地產商自己拿地、自己建設、自己運營的時代逐漸走向終點，紛紛扮演起了輕資產商業運營者的角色。槐蔭萬達廣場也不例外，由地方平臺拿地建設，萬達輸出品牌運營商業。或許這樣的模式會更加穩健，更容易走到建成開業的那一天。
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婺城城投總價約6.64億元摘金華婺城區2宗涉宅地 總建面18.9萬平米
婺城城投總價約6.64億元摘金華婺城區2宗涉宅地 總建面18.9萬平米
将军急急如律令
觀點網訊：10月23日上午，浙江金華婺城區出讓2宗涉宅地，分佈在婺城新區和琅琊鎮。2宗地塊總出讓面積197畝，總建築面積18.9萬方，總起價66415萬元，採取限地價+搖號的方式出讓。
最終，僅1輪報價，金華市金婺實業有限公司以底價45565萬元競得金市土讓告字[2023]18號地塊，樓面價3958元/㎡。同時，該公司以底價20850萬元競得金市土讓告字[2023]19號地塊，樓面價2819元/㎡。
其中，金市土讓告字[2023]18號地塊，位於婺城新區東堰街以東、東俞路以南、金江南街以西、橫三路以北，出讓面積63950.01平方米，容積率1.5-1.8，建築面積115110.018平方米。
該地塊起價4.56億元，起始樓面價3958元/平方米，地塊西南角配建6班幼兒園一座，用地面積不少於4000平方米，建築面積不少於3000平方米。
金市土讓告字[2023]19號地塊，位於琅琊鎮橫四路以東、通南路以南、橫三路以西、臨溪北路以北，出讓面積67230.79平方米，容積率1.01-1.1，建築面積73953.869平方米。其中零售商業功能建築面積800-1200平方米，沿地塊北側道路設置。該地塊起價2.09億元，起始樓面價2819元/平方米。
企查查顯示，金華市金婺實業有限公司成立於2006年2月10日，註冊資本2.19億元，經營範圍包含文具製造；租賃服務（不含許可類租賃服務）；建築材料銷售；房地產開發經營；建設工程施工；城市建築垃圾處置（清運）等。由金華市婺城區城市發展控股集團有限公司間接控股。
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可口可樂用AI打造新商品「Y3000」 喝得到「未來」味道的快樂水！
可口可樂用AI打造新商品「Y3000」 喝得到「未來」味道的快樂水！
可口可樂以 AI 科技輔佐，研發出新款「可口可樂 Y3000」。 圖／擷自可口可樂官網、Nickelodeon
近來 AI 技術越來越蓬勃發展，過往許多必須人工處理的事情，如今都能夠交給 AI 輔助或是完成。知名美國可樂大廠「可口可樂」，最近就宣佈將推出一款由 AI 計算、調製出的新款口味可樂。
根據外國媒體「CNN 日文版」報導，可口可樂在 12 日宣佈，他們將在北美地區推出新款可樂「可口可樂 Y3000」，標榜這款可樂由 AI 打造，有着「未來的風味」。
圖／擷自可口可樂官網
在「可口可樂 Y3000」裡頭，基底雖然是一般的可樂，但是公司先是透過調查，瞭解到消費大衆對於「未來」，會想到什麼樣的口味，接着再用 AI 進分析組合，調製出了這款可樂。
由於本產品屬於「Coca-Cola®Creations」創意平臺的企劃之一，過去該企劃也曾推出過像是遊戲「英雄聯盟」、動畫「BLEACH 千年血戰篇」的聯名款。因此主打未來風格的這款可口可樂 Y3000，瓶身還附有一個 QR 碼，掃碼後就能連上可口可樂網站，觀摩想像中的「未來世界」是長什麼樣子。
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目前可口可樂官方，計劃將在美加地區販售可口可樂 Y3000 的有糖版本，無糖版則除了北美以外，還會在世界各地陸續推出。對喜歡可樂的粉絲來說，絕對不能夠錯過。
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逼近20萬！他驚淡水人口一年增逾7千人 眾人曝關鍵：很合理
淡海新市鎮。記者遊智文／攝影
淡水一直以來都被認爲是個觀光旅遊的好地方，但卻不是個適合居住的地方，原因就在於交通和氣候，也因此即使房價不高，入住的人口也不如其他地區來得多。不過有網友最近發現淡水一年增加了7,287人，人口已經逼近20萬人，讓他相當驚訝。
這名網友在PTT發文表示，日前發現淡水人口已達193,205人，他很訝異不是纔剛突破19萬人而已，怎麼這麼快又多了3,000人。原PO查了一下2022年的資料，發現去年才185,918人，沒想到一年竟然增加了7,287人，讓他驚呼「以這個速度，明年（2024）9月淡水人口將會突破20萬人」，他想問問大家怎麼看這大量人口移移入？
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多數人都認爲房價低是主要關鍵，「水往低處流，人往低價流」、「沒錢就是住那邊，需要大肆宣傳嗎？」、「就是往房價低的地方去啊」、「就被洗到淡水啊，不然年輕人誰買得起臺北」、「低總就是香啊，看看a7、8、9成長速度」、「不就沒錢被洗到蛋殼，很合理」、「淡水房價太香」、「別漲啊～新北良心居住正義不好嗎？」、「（單價）25萬以下，年輕人才買得起」、「有捷運且房屋沒那麼老舊，又買得起的地方，就只有淡水了」。
不過還是有網友不看好，「你要想這是落後指標，過去移入那麼多結果房價還是漲不動，某天人口停止移入不久崩了嗎？」、「即使淡江大橋好了只是砂石車變更多，一般人往返臺北還是塞爆」、「交通完全負荷不了」、「塞車塞起來」。
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在德國，比租房更重要的是鑰匙千萬不能丟
留學德國的童鞋應該大部分都是在外面租房的
但是在德國不比中國
比租房更重要的是鑰匙千萬不能丟
可能很多人覺得不就是一把鑰匙的事情嘛
其實在德國涉及的東西可多着了
一起來看看吧
對大部分中國人來說，鑰匙丟了，配一把就是了，不到一百塊可以把家裡的鑰匙全都備份一把；忘帶鑰匙，小區500米範圍內必有開鎖師傅，隨叫隨到。
但是如果事情發生在德國，誰把自己的鑰匙弄丟了，又沒買特別意外保險，那麼即將你將體驗一次終身難忘的經歷，保證下次再也不會有弄丟鑰匙或者把它落在家裡的事情發生。
曾有個同學在德國留學，有一次就不記得帶鑰匙，本以爲跟國內一樣，花點小錢，叫個開鎖師傅，把門打開就好了。但最後的事實是，蓋了一圈章，開了一堆證明，然後花了300歐元，含個人所得稅和國稅。
在德國，很多公寓或者住宿大樓，是由一個公用鎖和多個獨立鎖組成的大樓系統。當一把可以用於大樓門、地下室門等公用鑰匙丟失時，出於安全考慮，房管就不得不把整幢樓房的鎖更換掉！
而且德國人會把鑰匙單獨寫進了每一份住房合同裡了，白紙黑字地寫明，“房管有責任在其中一把鑰匙丟了以後，對整棟宿舍樓的相關鎖頭進行更換，以免造成更大的損失。”
那如何儘量避免鑰匙帶來的額外損失呢？
方法一：趁鑰匙還在趕緊配一把，並將配好的鑰匙存放在朋友那，以防不備之需。但如果丟了鑰匙，事情可能會更麻煩些，還得考慮到如果鑰匙流落壞人之手，有可能會造成財產損失。這種情況下或許換鎖更合適。
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方法二：在德國，你可以購買第三方責任險，像發生丟鑰匙換鎖這樣的事保險都會報銷，這種責任險也不貴，一個月7歐左右。當然，不同的保險公司價格和參保範圍會有不同，你可以貨比三家再做決定。
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Youtube大當機！Pornhub上庫巴姬、Minecraft等遊戲搜尋激增
Youtube大當機！Pornhub上庫巴姬、Minecraft等遊戲搜尋激增
昨（17日）Youtube一度大當機，全球陷入極大的混亂之中，在Youtube無預警大當機的兩個小時中，明顯有波大量人潮朝某個網站集體涌入，那就是全球最大的成人網站 Pornhub。
Pornhub在官方網站公佈Youtube停機時的數據，這段期間 Pornhub的流量衝高，比平時增加了21%，但在Youtube修復後開始明顯下降。
而在這段時間， Pornhub的前幾名搜尋都被遊戲動漫給佔據，像是近日爆紅的任天堂「庫巴姬」暴增137%、從上市後就不斷有新內容的《要塞英雄Fortnite》+109%、《Minecraft》+96%、《Pokemon》+79%，還有幾乎被D.VA、慈悲、碧姬壟斷市場的《鬥陣特攻》+51%。
除此之外，Youtube的搜尋狂增183%是漲幅第二高的關鍵字，還有twitch +55%也在榜上，不禁讓人懷疑這些人不會是把 Pornhub當作搜尋網站來使用（嚴格來說的確是搜尋網站啦）。
暴增的asmr是……總之有分兩種，建議自己去查吧。
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想當西門夜說的女婿…先和岳父來場《LOL》中路單挑？網笑：先Ban那三隻
想當西門夜說的女婿…先和岳父來場《LOL》中路單挑？網笑：先Ban那三隻
圖／西門夜說 FB、薇薇 FB
《英雄聯盟》前職業選手「西門夜說」目前活躍於遊戲實況圈，和實況主薇薇結婚成爲電競圈的神仙眷侶。兩人婚後生下 2 個寶貝女兒，大女兒芮芮也經常在薇薇的實況中公開露面，天真大方又活潑的性格，讓許多網友將西門視爲「岳父」。
日前薇薇在實況中，有觀衆詢問成爲女婿的首要的條件是什麼？薇薇表示想娶他們的女兒，必須得先過西門這一關。聊天室接着問，要過西門那關，該不會是要和他中路單挑吧？
這段實況剪輯在網路上掀起討論，畢竟西門夜說曾經是《英雄聯盟》ahq 戰隊中路選手，世界大賽更有過單殺傳奇選手 Faker 的紀錄，想要在中路單挑贏下西門談何容易？不過也有西門的老粉絲想出了打敗西門的解法──先把「那三隻」 Ban 掉就一切搞定！
圖／截自YouTube
由於西門夜說選手風格強烈，招牌英雄三本柱「逆命、飛斯、劫」可說是無人不知無人不曉，因此只要把這三隻禁用掉，想必勝率將會大大提高。「抱歉了西門」、「我行我上」、「Ban 飛斯 逆命 劫」、「基隆東即將抵達戰場」。
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爐石／《拉斯塔哈大混戰》點評：戰士 — 龍戰起飛、衝刺戰起得來嗎？
爐石／《拉斯塔哈大混戰》點評：戰士 — 龍戰起飛、衝刺戰起得來嗎？
《爐石戰記：拉斯塔哈大混戰》這次的戰士新卡給的方向相當明確: 衝刺跟龍。
跟以往不同的是，暴雪這次把龍的定位放在中速偏慢的位置，跟之前的龍戰比起來，現在的龍戰質量更高，更不容易缺牌，我認爲只要能克服嘲諷跟補牌的問題，龍戰絕對會是天梯的新強牌。
戰士新卡評分（分數以0~5分評比）
挫敗／★★★★☆
挫敗這張牌在龍戰裡面適性相當不錯，大部分狀況下都可以取代斬殺的位置（五血以下的生物這張都解得掉）。沒什麼太大的缺點，跟節奏龍體系相當合拍的一張卡。
龍吼／★★★☆☆
龍戰補牌用。現在的龍體質都沒有很差，這張的問題類似於不穩定的傳送門，前面搶節奏的時候出不了，即使找到時間出，拿到的龍也有可能的在接下來的幾回合都出不了，主要是先把龍放在手上確保不會斷龍，讓龍的特效能發動。
犀牛之靈／★★★★☆
相當不錯的一張牌，可以跟衝刺牌例如狂熱的狼人、民兵指揮官、達瑞亞斯連動，也可以跟一些給予衝刺的牌連動，例如爆爆飛船以及爆爆博士。
3血的體質並沒有很好解，這張牌在各方面而言都相當的強，唯一的隱憂仍然出在衝刺體系上，衝刺戰這次新增的卡片只有這張特別好，但我不認爲多放兩張犀牛之靈就可以讓衝刺戰整體強度提升到T1等級。
燼鱗龍／★★★★★
這張牌不用多作解釋，所有龍戰的牌一定會放兩張，體質合格(女盾侍還比他多一費)，能力也相當不錯，簡單暴力的一張牌。
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『犀牛』阿卡利／★☆☆☆☆
實用性存疑的一張牌。他的問題在於衝刺戰是比較偏向節奏的牌，這張牌要先等到八回合才能打出，打出之後還要等下一回合才能打出被Buff過的牌，我認爲除非有方法能特招出阿卡利，不然他可能很難被派上用場。
霸主之鞭／★☆☆☆☆
戰士雖然很需要旋風斬效果，但是這把武器是強制性的把每隻打出去的手下扣一滴血，而且在武器打完之前都持續有這個debuff，一般的手下扣一滴血之後很容易無法跟對手的手下作優勢交換，外加這把武器是二攻而不是三攻，現在天梯上二血的手下已經很少了，這把武器的實用性看起來非常的低。
戰爭指揮官沃恩／★★★★☆
龍系套牌必放的一張牌，本身體質沒有太強，但戰吼效果非常強而且無可取代，對手也無法防範(只能從增加的手牌數看出手上有幾隻龍)。如果能在前幾回合複製到兩隻以上的龍，整場後面就很難斷龍（現在龍戰大部分的龍都在五費以上，很難打完） ，節奏也更容易打滿。
燃棘矛兵／★★★☆☆
仍然是龍類套牌必放的一張牌。發動條件需要一個旋風斬效果，但在牌組有稍微特化之下並不難發動。後期搶節奏非常強，但是前期效果沒發動就丟到場上非常虧節奏，需要一些卡片作掩護（例如新牌薩鋼監工或是旋風斬），確保能讓對手的前期生物受傷，發動戰吼效果搶到節奏。
重金屬搖滾／★☆☆☆☆
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這張牌相當的難用，原因是戰士無法有效的控制自己的護甲，無法確保使用這張牌時在6護甲以上，同時這張是偶數牌，奇數戰也無法使用；在Combo上，這張牌也要8費(配放馬過來)才能打出，整體來說效益相當低。
蘇薩斯／★★★★☆
第一波釋出的卡，也是我覺得數一數二的強卡。
第一個直覺是他是一個可以砍頭的蠢人災厄，可以解怪打頭又痛，滅殺機制又讓他很容易打完，如果對手沒有拆武器可能就會被這把武器弄到場崩。它沒有五星的原因是它蠻吃天梯環境，舉例來說，如果偶數術太多，這把武器可能效果就沒有想像中的那麼好（偶數術的手下很多都在五血以上）
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一些跟戰士相關的中立卡牌
龍喉灼燒者
龍類+旋風斬效果+可接受體質（6血對手不容易處理），龍戰一定會放兩張。
兩隻袋鼠激鬥「直接衝撞帳篷」熟睡一家人慘遭踩醒！20秒驚魂片曝光
熱場龍
龍類+強解場效果，但是他有兩個問題：打7傷，對於8血的生物（巨人、墓穴懼怪）需要補一個旋風斬效果；消耗7費，真菌術師是5費，回合數對不上，殺不到buff過的手下。
但是不可否認的這仍然是一張強牌，類似火元素／電鰻的戰吼效果，讓龍戰一定會放一兩張到牌組裡面。
薩鋼監工
這次改版的最強牌之一。類似以前的肉身殭屍或是藥劑調配師，這張牌應該會成爲下個版本前期最強佔場，只有Zoo的一費可以跟他匹敵。這張牌副作用沒有想像中的大，畢竟對手還是得用生物交換才能換來0/3的嘲諷，節奏會被拖慢。
以龍戰來說，因爲大部分的龍都在五費以上，所以前幾回合需要一些小生物維持住場面，薩鋼監工就是一個很不錯的選擇。
鉗嘴龜殼鬥士
這張牌我認爲相當有潛力。他可以保護旁邊的手下，而且他可以先丟到場上，下一回合把重要的手下放在他旁邊就好。以龍戰來說，熱場龍就是一隻需要保護的手下，如果鉗嘴龜殼鬥士能保護熱場龍一回合，下一回合熱場龍的七攻會讓對手非常不舒服，下大怪可能會被優勢交換。
小結
龍戰應該會起飛，衝刺戰可能還是起不來，但無論如何戰士不再只有奇數戰一個選擇了。
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《拉斯塔哈大混戰》九職點評將在12/5日上市前陸續更新，文章列表請見：《拉斯塔哈大混戰》點評
全部新卡請看：《爐石戰記：拉斯塔哈大混戰》新卡135張全公開！ 上市後登入拿6包1傳2魂靈
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北京房產律師——公證遺囑被繼承人簽名和實際名字不一致，有效嗎
北京房產律師——公證遺囑被繼承人簽名和實際名字不一致，有效嗎
北京房產專業律師靳雙權專業代理房產買賣、借名買房、房產繼承、確權、拆遷房產糾紛，騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房，離婚房產分割等房產案件。從業十七餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編爲案例，希望可以幫助到讀者。(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)
原告訴稱
原告趙某輝、宋某玲向本院提出訴訟請求：1.判決北京市石景山區F號房屋由原告趙某輝繼承；2.本案訴訟費用依法承擔。
事實與理由：趙某鑫與秦某潔系夫妻關係，二人共生育五個子女，分別是趙某川、趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤。趙某川與原告宋某玲系夫妻關係，二人於1976年6月21日登記結婚，婚後生育一子爲原告趙某輝。秦某潔於1992年11月20日因死亡註銷戶籍，趙某鑫於2014年1月21日死亡，趙某川於2014年10月9日死亡。
趙某鑫於1999年立下遺囑並於公證處進行公證，公證的主要內容爲：由其長子趙某川於1998年出資購買坐落於北京市石景山區F號房屋，在其辭世後將上述房屋遺留給長子趙某川。由於趙某鑫與趙某川先後依次辭世，二原告應當依法繼承取得該房屋的所有權。
被告辯稱
被告趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤共同答辯稱：第一，原告提供的公證遺囑存在多個重大瑕疵，屬於無效遺囑。首先，遺囑並非趙某鑫本人所立，公證檔案卷宗首頁、出證審批表、送達回證中的人員均爲“趙某新”。不管是原告提交的公證書還是從公證處檔案調閱的公證書，無論是打印的，還是手寫的，均爲“趙某新”，公證申請表中，也沒有趙某鑫的簽字。
其次，趙某鑫的簽字蓋章有瑕疵。提供的購房合同中，沒有趙某鑫的簽字、蓋章。再次，遺囑與談話筆錄並不是趙某鑫的真實意思表示。1994年趙某鑫得了腦梗，不能表達個人真實意思，且在公證處的談話筆錄中，趙某鑫沒有簽字，僅是蓋章，所蓋印章爲“趙某信”。趙某鑫生前多次表示，誰養老送終，房子歸誰，趙某鑫立遺囑的時候，沒有提出該要求，不符合常理。
第二，趙某剛作爲子女，對趙某鑫盡到了主要的贍養義務，應當多分遺產份額。趙某鑫1994年患病後，反覆發作。自1995年房屋拆遷後，趙某鑫就搬到趙某剛家裡，趙某剛盡到主要贍養義務。
第三，趙某勤對涉案房屋享有拆遷安置利益，趙某勤和父母長期居住在原有平房內，戶口也在其內，趙某勤作爲被安置人，對涉案房屋享有拆遷利益。
第四，要求對涉案房屋出租收益進行分割。1998年趙某鑫購買涉案房屋後，其一直居住在趙某剛家裡，涉案房屋便由趙某川管理，用於對外出租，故要求對於出租收益進行分割。共計57萬元。原告方所提供的公證遺囑爲無效遺囑，應當按照法定繼承原則分割財產，且在各被告內部進行析分，不主張涉案房屋的所有權份額，但主張原告方按照份額向四被告支付補償價款。
法院查明
趙某鑫（2014年1月21日死亡）與秦某潔（1992年10月6日死亡）爲夫妻關係，雙方婚後育有五名子女，分別爲趙某川、趙某剛、趙某魁、趙某揚、趙某勤。趙某川（2014年10月9日死亡）與宋某玲爲夫妻關係，婚後育有一子趙某輝。
1998年6月30日，趙某鑫與某單位簽訂一份某單位出售共有住房合同，將位於北京市石景山區F號房屋（以下簡稱涉案房屋），出售給趙某鑫。2001年取得產權登記，房屋所有權人登記爲趙某鑫。
原告提交一份公證處於1999年公證書原件，在該公證書中，有手寫遺囑一份，內容爲：遺囑人趙某鑫，現住北京市石景山區F號。我於一九九八年由我的長子趙某川出資購買了坐落在北京市石景山區F號房屋，我自願立此遺囑，在我辭世後，將上述房屋遺留給我的長子趙某川。落款處，遺囑人簽字爲趙某鑫、蓋章爲“趙某信”。
公證書內容爲：茲證明“趙某新來到我處，在我的面前，在前面的《遺囑》上簽名、蓋章。……二原告主張，根據該公證遺囑，涉案房屋應由趙某川繼承，但趙某川死亡後，應當由二原告轉繼承，現原告宋某玲同意將其繼承的涉案房屋份額歸屬於趙某輝，且不需要趙某輝對其進行補償。
四被告申請本院調取了公證卷宗。四被告表示，該公證卷宗中，存在多處瑕疵，不符合相關規定，應爲無效遺囑。根據公證卷宗中的材料顯示，卷宗封皮的申請人爲“趙某新”，遺囑落款處蓋章爲“趙某信”，手寫版公證書“茲證明趙某新……”，打印版公證書“茲證明趙某新……”，出證審批表中申請人爲“趙某新”，公證處談話筆錄中沒有趙某鑫的簽字，僅有蓋章，蓋章爲“趙某信”。
在該卷宗中，有趙某鑫的身份證複印件，公證申請表中申請人爲趙某鑫；還附有一份某單位出售共有住房合同及相關購房單據、表格，合同編編號但該合同與原告方提交的購房合同存在不一致的情況，即該份沒有趙某鑫的簽字和蓋章。
原告方對此解釋稱，爲了順利辦理房產證，與單位重新簽訂了購房合同。而在相關單據、表格中，載明的姓名均爲“趙某信”。另，四被告還認爲，因趙某鑫患有腦梗，無法書寫遺囑，並提交了趙某鑫的病歷材料，相關遺囑爲代書遺囑，不符合代書遺囑的要件，應爲無效。此外，原告提交了的公證書中手寫遺囑與公證檔案材料中手寫遺囑的字跡並不一致，原告方對此表示，公證書至少爲一式兩份，手寫遺囑都需要簽字，導致字跡並不一致。
被告趙某剛主張其與趙某鑫生前共同居住生活，盡到主要贍養義務，分配遺產時應予以多分。其他被告對此予以認可。原告方雖認可趙某剛與趙某鑫共同居住生活，但表示各子女都盡到了贍養義務。
被告趙某勤主張，其戶口在原平房內，原平房拆遷後所得涉案房屋，其應當對涉案房屋享有拆遷利益。但對於是否享有拆遷利益，被告方並未提交任何證據。
被告方主張分割涉案房屋的租房收益，其表示涉案房屋處於出租狀態，但被告方並未提交任何證據。原告方對此並不認可，其表示涉案房屋由原告方一家居住。
另，被告方申請證人劉某芳到庭作證，其表示自己是趙某鑫的侄女，秦某潔1992年去世，近一年左右，趙某鑫就生病了，一直由趙某剛照顧，每次去探望，都是趙某剛陪伴左右。不清楚是否留有遺囑，但趙某鑫在聊天中說過誰贍養，房子給誰。
被告方對此表示認可，原告方對劉某芳的證人證言並不認可，其說法片面，不能代表實際情況。被告方申請證人楊某霖到庭作證，其表示自己是趙某剛的鄰居，從搬進樓裡，趙某鑫就跟着趙某剛居住，都是趙某剛照顧，其他子女也有照顧，但沒有見過趙某川照顧。被告方對此表示認可，但原告方對楊某霖的證人證言並不認可，其說法片面，不能代表實際情況，並不代表趙某川未盡贍養義務。
中以政府间经济技术合作机制第二次会议在以举行 中以经济技术合作全面拓展深化 国家发展改革委副主任王晓涛和以色列总理办公室总司长共同主持并作主旨发言
庭審中，各方均認可涉案房屋未使用秦某潔的工齡，除趙某勤表示對涉案房屋享有安置利益外，其餘當事人均表示涉案房屋屬於趙某鑫的個人財產。原告方表示，當時辦理公證遺囑時，趙某鑫、宋某玲、趙某川、趙某剛均到場，被告方對於公證遺囑是知情的。四被告對此不予認可，趙某剛表示確實曾接送趙某鑫等人去公證處，但自己並未前往公證處參與辦理相關公證事宜。
裁判結果
趙某鑫名下，坐落於北京市石景山區F號房屋由趙某輝繼承；
房產律師靳雙權點評
當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的後果。
就趙某鑫的遺產繼承問題，做出如下分析：
第一，關於涉案房屋的性質問題。從案涉房產的取得時間來看，購買房屋及取得不動產登記的時間，均在秦某潔死亡後，且在購買房屋的過程中，並未使用秦某潔的工齡，雖然被告趙某勤主張對涉案房屋享有拆遷安置利益，但並未提交證據予以證明，在現有證據條件下，結合各方當事人陳述，涉案房屋應當屬於趙某鑫名下的個人財產。
第二，關於涉公證遺囑問題。從現有證據來看，雖然公證檔案中，存在大量名字不一致的情形，但結合公證卷宗身份證的留檔、公證申請書、購房合同載明姓名等情況，足以證實所謂“趙某信”、“趙某新”均指向趙某鑫。被告方雖主張公證遺囑無效，但沒有提交任何證據予以佐證，且關於公證書效力的認定，需要按照《公證法》第三十九條等相關規定進行處理，故被告方關於公證遺囑無效的意見，法院不予採納。
從類型上看，本案遺囑爲公證遺囑，並非代書遺囑，在現有證據條件下，該公證書合法有效。根據之前的規定，自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。現趙某鑫已經死亡，應當按照其所留公證遺囑處理涉案房屋。
第三，關於涉案房屋繼承的問題。從公證遺囑的內容上看，涉案房屋應當由趙某川繼承，且應當屬於趙某川一方的財產，雖然在趙某鑫死亡後，涉案房屋並未辦理變更登記手續，但並不影響涉案房屋爲趙某川財產的性質，後趙某川死亡，二原告作爲趙某川的繼承人，當然有權繼承涉案房屋。宋某玲明確表示，不主張涉案房屋的份額，相關份額均歸屬於趙某輝，亦不需要任何補償，因此，涉案房屋全部所有權份額應當由趙某輝繼承，原告方的訴訟請求有事實與法律依據，法院予以支持。
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像素版戰地《BattleBit》開發者相信：EA仍能打造令人驚豔的《戰地風雲》
像素版戰地《BattleBit》開發者相信：EA仍能打造令人驚豔的《戰地風雲》
《BattleBit Remastered》是一款風格神似《戰地風雲》的低像素第一人稱射擊遊戲，同時也是今年最出乎意料的黑馬之一。雖然本作畫面簡單，但仍擁有着常出現在《戰地風雲》系列中的建物破壞系統，更重要的是，這款遊戲對玩家來說有着經濟實惠的價格，也沒有鼓勵玩家繼續付錢的戰鬥通行證等其他額外的付費選擇。
以目前來說，《BattleBit Remastered》已經在上市幾周內於全球售出了 200 萬套，而開發團隊 TheLiquidHorse 也在一場問答活動中談論到了本作的未來發展。對於《BattleBit Remastered》的成功，開發者也認爲這是個相當瘋狂的發展，團隊中完全沒有任何一位成員能夠料到本作會獲得這種成功。
圖／BattleBit Remastered
在一場 Reddit 論壇的問答活動中，一位粉絲半開玩笑地問製作人在《BattleBit Remastered》大獲成功並帶來龐大的利潤後。是否考慮要買臺藍寶堅尼來慶祝一下？對此 TheLiquidHorse 強調絕大部分的收益都會迴流到遊戲本身的發展計劃中。
「大部分的收益都會留在遊戲中，我們目前只會取其中一小部分當成生計來源。我是一位愛車狂，但跑車對我來說依然只是個夢想。」TheLiquidHorse 表示。
除此之外，不少玩家也在問題中提及了 DICE 的《戰地風雲》系列，尤其是《BattleBit Remastered》打算如何呈現出許多《戰地風雲》粉絲多年來都想要看到的內容。值得讚賞的是，TheLiquidHorse 剋制住了對於明顯啓發了《BattleBit Remastered》的《戰地風雲》發表任何負面看法，而是採用了一種更加樂觀的態度迴應。
圖／BattleBit Remastered
「我們只是一些初出茅廬的新手開發者。DICE 知道的大概比我們還要多更多。近年來發生的事並不是他們的錯，如果他們有足夠的時間與自由的話，我想他們依然有能力帶來一款令人震撼的《戰地風雲》作品。」他表示。
此外，製作人也強調《戰地風雲》並非《BattleBit Remastered》唯一的靈感來源，其他啓發這款獨立遊戲的作品還包含了《Squard》、《Insurgency》、《HLL》以及《Ace of Spades》等射擊遊戲，而他也認爲這些遊戲通通都有着各自的特色與優勢。
圖／BattleBit Remastered
在實際遊玩內容的部分，一位玩家表示「醫護兵」目前是《BattleBit Remastered》中最受歡迎的兵種，主要是因爲醫護兵的升級速度是所有兵種中最高的。對此，TheLiquidHorse 承諾將會在日後透過更新強化其他職業，讓他們在戰鬥中能夠有成長性。在此同時，他們也將會針對遊戲的進度系統不斷作出修改，並填補不同武器之間的差距。
可惜的是，TheLiquidHorse 也在問答中證實了《BattleBit Remastered》並不會支援 Steam 工作坊，表示雖然他們會在遊戲的社羣伺服器中允許一定程度的模組修改，但完整的 Steam 工作坊是不太可能加入的功能，因爲遊戲本身的基礎並非建立在這項服務上。而當令一位玩家向 TheLiquidHorse 詢問了《BattleBit Remastered》在伺服器最佳化的過程中是什麼樣的情況，這位製作人也選擇以「地獄」來形容。
《BattleBit Remastered》驚人的成功也爲團隊帶來了許多如同地獄般的情況，像是他們花了最初幾周的時間在修復遊戲漏洞、對抗 DDoS 攻擊，以及各種其他隨着玩家人數爆增而出現的問題。而根據 TheLiquidHorse 的說法，團隊從《BattleBit Remastered》中學到的其中一個重點，就是呼搞瞎搞的越久，就越容易發現問題。
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濰坊奎文區3.29億元掛牌2宗商住用地 須配建幼兒園
濰坊奎文區3.29億元掛牌2宗商住用地 須配建幼兒園
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觀點網訊：10月16日，濰坊市奎文區上架兩宗商住用地，分別爲2022-2號地塊、2023-K5號地塊，掛牌起價合計3.29億元。
據瞭解，2022-2號地塊位於奎文區玄武街以南、白浪河以東，掛牌起始價405萬/畝，約合1.77億元，將於11月10日摘牌。該地塊出讓面積35681平方米，容積率1.6-2.1，商業比例10％。根據出讓要求，本地塊中15591平方米爲奎文區北苑街道沙窩村城中村改造村民安置和生活保障用地。
此外，本地塊配建一處幼兒園，根據奎文區教體局意見，在本地塊之外西南角劃撥不少於3610平方米用地建設幼兒園，由土地使用權取得人負責出資或無償全過程代建。
另一宗2023-K5號地塊位於奎文區龍泉街以北、文化南路以東，掛牌起始價330萬/畝，約合1.52億元，將於11月13日摘牌。該地塊出讓面積24947平方米，容積率1.2-1.8，商業比例不低於6％。
根據出讓條件，地塊不單獨配建幼兒園，承擔配套幼兒園建設成本爲902.44萬元，配套幼兒園建設成本費用納入總出讓價款，由競得人同成交價款一併繳納。
本文源自觀點網
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商城助漲重劃區房價 林口Outlet宅兩年增值近兩成
目前爲長房期的臺南高鐵特區，每坪預售最高成交價29萬元，離3字頭路不遠矣。(圖/臺灣房屋提供)
臺南三井Outlet將在2月25日正式開幕，成爲南臺灣首座三井Outlet，也是全臺第7座樓地板面積逾萬坪的大型Outlet，即將迎來人潮與錢潮，讓周邊房市發展也備受看好。根據臺灣房屋集團統計，全臺大型Outlet的周邊房市行情，除臺中三井、麗寶及高雄義大因地處郊區，周邊住宅交易量不多之外，其他包括林口三井Outlet、桃園華泰名品城，以及1月才從大魯閣草衙道改裝的高雄SKM PARK，近三年房價均呈現上漲表現，平均漲幅從3.6%~16.8%不等，住家附近有Outlet，似乎成爲助漲房市發展的推手之一，也讓人對臺南三井Outlet周邊未來房價走勢充滿想像。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，Outlet進駐是提升區域生活機能的紅利，「公共建設」、「產業與人口進駐」、「新建案推動」相輔相成，更是帶動房市向上的重大要素，像桃園華泰、林口三井、高雄SKM PARK及臺南三井的共通優勢，就是擁有高鐵或捷運、臺鐵等軌道交通機能，而桃園華泰所在的青埔高鐵特區與臺南三井高鐵特區，都屬於新興重劃區，隨着重劃開發，公共建設到位、商場產業進駐，躍升爲各大建商的推案重鎮，逐步從「長草」、「長房」的草創期，迎向「長人」的穩定期，房市發展也逐年有利，雖然臺南三井周邊生活機能還未臻成熟，對購屋族尚有抗性，但展望未來，仍可期待。
臺灣房屋趨勢中心經理李家妮指出，觀察臺南三井Outlet所在的高鐵特區，目前尚處長房期，特區內僅有的四場建案，均爲預售案，根據內政部實價揭露，包括遠雄建設推出的「遠雄明日贊」、達麗建設的「達麗國家強棒」，還有「佳展大展」及「晶悅首發」，2021年平均預售成交單價均已站穩2字頭，每坪最高成交價更衝上29萬元，離3字頭路不遠矣。
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而其中預售案「佳展大展」，2021年6月的9樓戶，以每坪19.6萬元成交，扣除車位後總價849萬元；同年12月，同棟同格局的4樓戶，成交價已漲至每坪26.5萬元，不含車位的總價1148萬元，時隔僅半年，毎坪價差近7萬元！不僅要多掏近3百萬元纔有辦法入手，還只能買到低樓層，足見臺南高鐵站區的房市爆發力。
臺灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示，受惠南科效應及臺南公共建設題材不斷，臺南除了較偏遠的山線行政區外，各地房市交易都相當熱絡，加上缺工缺料使建築成本不斷高漲，一些具備發展潛力的區域，預售屋的「未來價」已經都比市區成屋還高了。
薛大川說，臺南高鐵特區不但是交通樞紐，也是「沙崙智慧綠能科學城」所在的產業重鎮！目前綠能科技示範場域啓用，中研院南部分院、陽明交通大學臺南校區等產業單位也陸續進駐，大臺南會展中心亦已完工，4月將首展啓用，未來此區將與南科串連爲產業廊道，成爲啓動臺南經濟的重要引擎之一，也將帶動大量就業人口移入；加上特區雙鐵共構，且鄰近86快速道路可串聯國道，利多相當豐沛，Outlet進駐更是錦上添花，在衆星拱月之下，高鐵特區近2年的預售交易已逾上千筆，是全歸仁區成屋交易量的將近1倍，除了吸引不少投資族置產規劃出租，也深受鄰近仁德、關廟及歸仁等在地換屋族青睞，使房市價量齊旺。
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紳士版西瓜遊戲《歐派遊戲》免費推出 堆疊失敗擠爆箱子大量長輩溢出！
紳士版西瓜遊戲《歐派遊戲》免費推出 堆疊失敗擠爆箱子大量長輩溢出！
圖／截取自遊戲
Nintendo Switch 上的爆紅人氣益智遊戲《西瓜遊戲》（スイカゲーム）又出現變體！日本獨立遊戲開發者兼插畫家「Lバッファ」推出「大長輩」版本《歐派遊戲》（おっぱいゲーム），還分紳士版跟全年齡版。
《歐派遊戲》玩法跟《西瓜遊戲》大同小異，目標是透過將有着大捏捏的女孩堆疊在一起，來獲得更大的捏捏。由於捏捏有彈性，放置時會有輕微的彈跳效果，且當發生碰撞時，會充滿美妙的 BOING BOING 聲。
圖／截取自遊戲
當堆疊的奶子達到上限，就會開始 3 秒倒數計時。如果在這段時間內無法清理掉多餘的歐派，遊戲就會結束。遊戲結束後，會有精心製作的動畫，玻璃將不堪負荷破裂，然後大量排出裡頭的乳房。
圖／截取自遊戲
《歐派遊戲》現已在獨立遊戲平臺 itch.io 上推出，包含沒穿比基尼的紳士露出版，不只歐派大，葡萄乾也大。另外也有相對闔家同樂的清楚版，有興趣的讀者可直接透過網頁瀏覽器遊玩。
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屋齡30年以上能買嗎？ 網分享親人案例：那不是問題
有網友好奇想知道住屋齡30年以上的房子會有什麼問題？圖／聯合報系資料照
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有人買房子會選新成屋，有人會挑中古屋，但大多數的人還是希望房子不要太老舊，就有網友發文提問「住屋齡30年以上的房子會有什麼問題？」貼文一出，許多人紛紛爆出各種可能會發生的狀況。
原PO在PTT寫道，很多人在買房子時都限定屋齡要在10年以內，畢竟如果更久問題就越多，但除了管線老舊要維護之外，他想不出還有什麼問題會產生，於是上網詢問鄉民們的意見，看看住30年以上的房子會有什麼問題？
鄉民們紛紛提出看法，「漏水，抓漏非常難，管線重拉」、「壁癌不只是醜而已，黴菌很可怕的」、「漏水和壁癌應該是最大宗」、「看年份不如看當時建房品質好不好」、「不耐震，有些維修要社區共識，偏偏共識很難達成」、「隔音差絕對是最爛的一點」、「民國7x年蓋的房子很多海砂屋，要注意就是」。
還有人認爲老屋不會有什麼大問題，「我老家30年了都沒有漏水壁癌」、「我家40年透天，沒問題」、「沒什麼問題，鋼筋混凝土100年都行」、「都可以修，翻新一下你看不出來是老屋」、「屋齡哪是問題，有沒有心保養纔是問題」、「其實大部分的房子屋齡都超過30年吧！我姑媽家那兩間國宅更是超過55年了，還不是住得好好的」。
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3D益智解謎《Humanity》90s古怪風宣傳曝光 柴犬帶領失意人羣奔向光之救贖
3D益智解謎《Humanity》90s古怪風宣傳曝光 柴犬帶領失意人羣奔向光之救贖
《俄羅斯方塊效應》發行商 Enhance 今（21）日宣佈，由日本獨立遊戲開發團隊 tha ltd 製作的 3D 平臺解謎遊戲《Humanity》（暫譯，人性），預計 5 月 16 日在 Steam、PS4、PS5 等平臺推出，支援 VR 功能，決定發售日的宣傳影片復刻 1990 末、2000 年代初期古怪遊戲的視覺，據稱參與測試的玩家表示本作很有 PS1 與 PS2 遊戲的風格。
《Humanity》設定非常獨特，最早於 2019 年發表，玩家將化身一隻柴犬帶領大量人羣在奇異世界的幾何建築中跑來跑去，主打第三人稱益智動作玩法，分作 90 關的劇情模式與共享創作的模式。
圖／Humanity
劇情模式的故事描述被賦予使命的柴柴，需帶領失去意志和目標的人類前往「光之柱」獲得救贖，期間指揮大批跟隨你的人羣跳躍、轉身、推動、漂浮、射擊和攀爬。
圖／Humanity
據稱遊戲中有各種機關、障礙和敵人，還有史詩般的 Boss 戰；玩家也可用「舞臺創造器」雕塑出關卡中的各種 3D 平臺，與其他玩家分享創意；透過 VR 遊玩可解放遊戲視角，自由地從不同地方欣賞人羣。
圖／Humanity
圖／Humanity
圖／Humanity
紐時專訪／張忠謀：台積不會失去技術優勢 大陸稱霸半導體的機會不大
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娜娜玩手遊：掉入安倍晴明的世界 必玩《陰陽師》的七個理由
對於日本文化有一定了解的人一定都聽過安倍晴明這號人物吧，號稱史上最強的陰陽師就是他，位在京都的晴明神社更是晴明迷的朝聖地點。前陣子手機也出了陰陽師的遊戲，說真的我原本沒啥興趣，是我同事整天強力推薦才勉爲其難的下載，殊不知一玩就上癮。我玩過很多層次豐富的手遊遊戲，但這麼有電影感的還是第一次，他最厲害的是隻要玩個五分鐘就可以讓人完全進入陰陽師奇幻世界，渲染力十足啊！
以下來看看他到底有哪些特別之處。
1.遊戲內建影片，而且還有彈幕www
但不知爲何常常出現18X的留言，好想把XX給XX之類的一句都沒少過。 圖／作者提供（下同）
在解劇情任務的時候，除了一般的人物對話表現方式，陰陽師還用了影片來呈現。完全不怕玩家會因爲無聊就直接棄坑（不過也有快轉功能啦），我覺得好有勇氣XD。除此之外彈幕上面超多垃圾話可以看的，到最後都不知道自己在看劇情還是看彈幕。
2.音樂和音效超強
老白干酒上半年净利润下降40%，沪股通、公募基金持仓出现分歧
九命怪貓超吵的喵。
音效這東西我無法用圖片呈現啦ww，但是每個人物都有自己的聲優，音樂也超好聽，記得一定要戴耳機玩！
3.抽到的每張卡片（式神）都有玩家評價功能
右下角的評價功能點進去之後會出現這個畫面：
“用友BIP 3”发布 用友CEO王文京：将加大国际市场的开拓力度
什麼誘人喘息啦！
裡面會有大家的建議，告訴你這個到底是要餵給其他式神當經驗值還是要留下來練，建議都很中肯（除了奇妙的色情評價外），對於新手來說是一個很棒的平臺，不會亂走冤枉路。
但不知爲何也常常出現身材評價就是了www
4.故事相當吸引人
倫常慘劇！人夫躲小三衣櫃被抓 不滿妻告重婚 當女兒面狂砍20刀
我玩過很多層次豐富的手遊遊戲，但這麼有電影感的還是第一次。
撇去安倍晴明這個響亮招牌，這個遊戲本身的劇情也相當有趣，除了小說裡有出現過的幾個經典故事外，也和日本的鬼怪做連結，像是座敷童子、雨傘妖等等。而且玩到最後有種晴明到處帶人（尤其是女人）回家養的感覺www，一家人好不熱鬧。
5.式神可以換衣服
雪女超美的啊啊！
隨着收集素材讓式神覺醒後，也會出現各種不同外觀供玩家更換，像我的雪女就變成迷你短和服美少女，對於容易喜新厭舊的玩家來說這個功能真是相當貼心。
6.抽式神的時候必須要玩家自己畫符
我剛點進抽式神畫面的時候想說J三小，後來經過同事提點才知道原來我要自己在符上面畫五芒星纔可以召喚式神，如果日文夠強的也可以用語音召喚，超酷的啊！！！
魔神娜的鬼畫符。
7.副本地圖好可愛
除了副本之外，也有百鬼夜行等小遊戲可以玩。我自己覺得這個遊戲非常用心，音樂美術劇情等等感覺都是耗資重本下去做的，總之這麼高質感的手機遊戲千萬不能錯過啊！
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Claudio參戰！《鐵拳8》新一輪封測開放報名 Heat系統改良16位角色共通指令
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假面騎士Kabuto（假面騎士甲鬥王、假面騎士甲鬥、幪面超人甲鬥王）【劇場版】GOD SPEED LOVE 石ノ森章太郎
萬代南夢宮娛樂（Bandai Namco Entertainment）宣佈，旗下老牌 3D 格鬥遊戲最新作《鐵拳8》將進行線上封閉測試（CBT），公佈開放玩家報名，報名時間即日起自 6 月 27 日截止。
CBT 遊戲平臺包括PlayStation 5、Xbox Series X/S 與 Steam，PS5 版自 7 月 21～24 日獨家開跑，第二週 7 月 28 ～ 31 日 PS5、Xbox Series、Steam 同步舉行。
圖／tekkenchannel
官方表示，透過線上的對戰遊玩，可讓玩家體驗《鐵拳8》「Aggressive」全新戰鬥系統，報名封測獲選者將在 EMAIL 收到測試相關說明，屆時同個電子郵件也會收到線上問卷，官方將依據封測後玩家填寫的內容，決定戰鬥系統的調整方針。
《鐵拳8》相關資訊與7月封測報名網址請點我
隨着卡普空《快打旋風6》震撼登場，華納兄弟《真人快打1》在夏日遊戲節正式宣傳，《鐵拳8》也不落人後，本次舉辦封測的影片中，還能看見新加入的可操控角色「克勞迪奧．塞拉菲」（Claudio Serafino）。
圖／tekkenchannel
據悉《鐵拳8》本次封測將開放 5 個場景關卡，並導入等級配對模式，最高達 10 段，可玩角色 16 位（風間準、三島一八、風間仁、Paul Phoenix、Marshall Law、King、Lars Alexandersson、Jack-8、凌曉雨、Nina Williams、Leroy Smith、Lili、風間飛鳥、Hwoarang、Bryan Fury、Claudio），另根據 3 月封測收到的反饋，爲了強化新戰鬥系統「Heat」的激烈攻防，將刪除「Heat能量」，根據 Heat 的發動方式改變「Heat計時器」的上限，且全部可遊玩角色擁有共通的「Heat Smash」指令。
圖／鐵拳8
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40週年紀念！《七龍珠》新作動畫明年推出 小悟空重拾如意棒
記者楊智仁／綜合報導
《七龍珠》可說是動漫界最經典作品之一，隨着系列迎向 40 週年，今日 ( 10/13 ) NYCC 紐約動漫展上，東映動畫宣佈紀念新作動畫《七龍珠 DAIMA》（ドラゴンボールDAIMA）預計 2024 年全球推出的消息。
《七龍珠 DAIMA》爲完全新作動畫，由原作者「鳥山明」負責故事劇情與角色設計，從官方所釋出的鳥山明寄語能得知，DAIMA 日文漢字是「大魔」近似於英文 Evil 之意，故事講述悟空等人遭遇未知陰謀所以變成小孩子，大家爲了解決事件前往新世界。不僅如此，悟空因爲身體變小的緣故，久違地重拾如意棒戰鬥，令不少粉絲感到懷念。目前《七龍珠 DAIMA》確定 2024 年秋天於全世界同步推出，從劇照、預告片中能看到所有角色幾乎都變成小時候模樣，更多情報則有待官方後續公開。
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【神妖收藏】動漫中的妖狐為什麼都這麼香？關於你不知道的妖狐由來
【神妖收藏】動漫中的妖狐為什麼都這麼香？關於你不知道的妖狐由來
日安，我是慢慢，這次的主題是我個人非常喜歡的妖怪，要說爲什麼？因爲他們被二創得有夠香，男的公、女的婆、小孩也有夠萌，誰有辦法不愛這美麗的生物？光是動漫中二創的不知道就有幾個，其中也有不少男士們最愛的紳士系列。(笑)
但爲什麼動畫中的妖狐大多都是好看的存在？其實有另外一種更有說服力的說法可以解釋這個現象，這個等等再來說，先來說妖狐的種類。
我們常常說老婆老…不是…妖狐妖狐的，但各位知道，即使一樣叫妖狐，但他還是跟一般狐狸一樣，有分階級跟品種的，就知道不只人類社會現實，連妖怪也是有貧富差距的。
妖狐的分類
苹果 iPhone 15系列或于 9 月 12/13 日发布，9 月 22 日正式发售
這是在Twitter上有人繪製的關於妖狐的分類。
圖：歳 Twiiter@raden108s
第一個看到的是白狐：白色的狐狸。日本人視白狐爲稻荷神的使者，傳說陰陽師安倍晴明的母親葛葉也是白狐的化身。
玄狐：就是黑色的狐狸。被視爲北斗七星的化身。當世間太平時就會出現並有着吉祥的徵兆。
金狐、銀狐：金被視爲日；銀被視爲月，所以牠是具有陰陽兩道的狐。
野狐：野狐就是那些，沒有成仙的狐狸，通常是邪惡的象徵，所以常做壞事，並會依附在他人身邊爲他人帶來厄運。在元氣少女裡的巴衛，別人都稱他是野狐，所以在神明間不是很受歡迎。不過他可以幻化成人形，所以其實嚴格來說它不算是野狐，野狐比較像在羞辱他的稱呼。
天狐：活了一千年以上成仙的狐狸。擁有4條尾巴以及千里眼。
河北一学校中山装校服引热议，黑色校服配白胸牌，差点给老师送走
空狐：活了三千年以上成仙的狐狸。沒有尾巴，會以人的姿態出現，但耳朵還是狐狸的耳朵。
九尾狐：變成仙狐後，經過修煉儲存神力並開始生出更多尾巴。每多修行一百年，尾巴就會分裂變成兩條尾巴，要變成九條尾巴等於要修練是好幾千年纔有辦法達到，所以普遍被認爲是個很強的存在。不難發現九尾狐最常被拿來二創，因爲聽起來夠強夠中二。
九尾狐—中國篇
在中國的歷史上有一個傳說，在殷商時代，當時的皇帝商紂王，娶了一個叫妲己的絕世美女爲妃，大家應該對這個名字不陌生，因爲妲己在歷史上惡名昭彰。紂王非常寵妲己，每天爲了逗她開心，想盡辦法取悅她，在宮裡大辦性愛趴，幾千個男女裸體飲酒作樂，所以延伸出了「酒池肉林」這句成語。
這些就夠誇張了，後來還不顧大臣反對將原本的皇后殺掉，讓妲己登上後座，她因爲是皇后，沒人敢動她，她就隨便抓個人就對他處刑，因爲生性殘酷的妲己喜歡折磨別人、看人痛苦的樣子。
藤崎龍的《封神演藝》
就有大臣看不下去向紂王諫言，但紂王勃然大怒殺了那些大臣。事情就變得越來越糟糕，紂王終日無心管市政，造成百姓民不聊生。
後來周武王崛起，推翻商紂王的政權，周武王用終南山先人給他的照妖鏡，往妲己一照，欸~~發現妲己是一隻金色的九尾妖狐，周武王隨即砍向妲己，妲己閃過之後就消失在夜空。(痾這是神話版本，歷史版本好像是妲己被斬首示衆。)
然後這隻九尾狐後來又出現在印度，又變成了另一個美女成爲了摩竭陀國的太子妃—華陽夫人，打算又要滅了那個國家，但因爲藥草的關係暴露了身分，所以輾轉又回到了中國，這回變成了周幽王的寵妃—褒姒，但這位褒姒卻從來不笑，周幽王爲了她也是每天開設宴席、廢后立褒姒爲後，但褒姒不笑就是不笑，周幽王就發佈懸賞，說誰能讓褒姒笑的，就獎賞千倆黃金，這就是「千金難買一笑」的典故。
沒想到爲了一個笑容，後來也引發了滅國危機。以前設置烽火臺和大鼓，是爲了有敵人侵入時，可以點燃烽火快速召集援兵。但有一次，烽火臺點燃烽火，諸侯、大將都到了卻發現沒有敵人，褒姒看到大家驚慌失措的樣子，馬上哈哈大笑。周幽王非常高興，原來這樣褒姒就會笑了阿，那就來多試幾次。
好的，想也知道玩到後來，別人以爲又是國王在鬧，都沒有人要去集合。結果真的發生狀況了，後來周邊的國家聯合起來攻打周幽王，周幽王緊急點燃烽火召集士兵等等，但沒有一個人到。最後周幽王被殺死，褒姒也被俘虜 ，西周GG。
九尾狐—日本篇
終於要講日本版的九尾狐了，在中國待不下去的九尾狐，後來來到了日本。到日本的九尾狐變成了七歲的小蘿莉，被武士阪部夫婦撿到，收養作爲養女，把她取名叫做「藻」。越大越漂亮、而且歌也唱得好，18歲時被欽點入宮，成爲鳥羽上皇的宮女，賜與她名號「玉藻前」。
FGO裡的玉藻前
在玉藻前入宮後，皇上就一直生怪病，於是請當時知名的陰陽師安倍晴明的孫子安倍泰親暗中施法，讓玉藻前露出原形，曝光後的玉藻前變回九尾狐的樣子逃到了那須野，在一番掙扎之後還是被陰陽師滅了。但玉藻前死後，她的身體變成巨大的石頭，石頭還不是普通的石頭，是會散發出的劇毒的生化武器，沒有人碰的了，所以這顆石頭被稱作『殺生石』。
殺生石在鳥羽上皇死後還一直存在，周圍的村民對它充滿了恐懼。期間多次請高僧處理，沒有人成功。直到南北朝時代，來了一位玄翁和尚，他在殺生石前坐了下來，嘴裡開始唸咒，降低石頭周圍的詛咒，最後碰一下，這顆石頭完美破碎，現在那顆那須野的殺生石已經變成當地的觀光名勝之一。
不過在日本本土最早的傳說中，玉藻前只是作爲傳說中迷惑鳥羽上皇的狐狸精的形象出現，與中國「狐狸精」形象的妲己、褒姒沒有關係，是後來受到中國神話傳說的影響，逐漸將她們視爲同一個妖怪變化而來的。
陰陽師安倍晴明是人妖混血？
剛剛有提到安配晴明嘛，據說在平安時代活耀的陰陽師安倍晴明，他的媽媽是也是狐狸的化身。
故事開始是他的爸爸在年輕時曾經救了一隻白色的狐狸，這隻白狐原來是修練成仙的狐狸「葛葉」，變化成人形和安倍他爸相戀生子，那個小孩就是安倍晴明，當小安倍五歲時，媽媽被人家發現真實身分，不得不離開小安倍，他的媽媽臨走前在屏風寫下：想見我就來找我吧，和泉的信泰之森的最深處葛葉。
於是小安倍跟爸爸一起到森林尋找媽媽，幸運找到媽媽後，媽媽給他一個可以實現任何願望的盒子和一塊聽得懂動物說話的寶玉，就是這樣子，安倍晴明獲得頂裝成爲了厲害的陰陽師。但這只是一種說法，事實上也有人說他媽媽因爲出生低，寫入歷史中太不光彩，所以神化了安倍一家。
稻荷神社的狐狸是妖還是神？
狐狸本來在人們心中的形象是豐作之神，後來受到從中國傳來的妖狐傳說的影響後，反而變成了會化成人類、作惡多端的妖怪。尤其和真言密宗的茶吉尼天信仰結合後，普遍就認爲狐狸會使用邪惡的咒術，更加深了狐狸在人們心中不好的印象。
然後在茶吉尼天信仰與日本的稻荷信仰結合後，狐狸在平安時代才成爲農業和商業之神。日本人現在認爲狐狸還是很神聖的，根據統計，八萬多間的稻荷神社中，有將近三萬多間是以狐狸當主神。
不過聽說，有敏感體質的人去京都那間最有名的伏見稻神神社，回來都說那邊的狐狸神超兇，所以去的話還是要放尊重點，不要做逾矩的行爲。
狐狸精？！
「你這個狐狸精！」超常聽到八點檔里正宮對小三罵這個詞，不過真的要當狐狸精不簡單耶，光是妖狐要變成人就有難度了，據說活了百年以上的狐狸會把人類的頭蓋骨放在頭上，對着北斗七星膜拜，如果頭上的人頭骨沒有掉下來就可以順利變身。
80年代的希腊，一对男女大胆前卫，不顾旁人尽情享受爱情的滋味
看起來大概會像可拉可拉吧(笑)
傳說不管是公狐還是母狐，變成人類之後一律變成女性，因爲狐狸是陰性的動物，靠自己沒辦法維持體內的氣，所以必須要吸取人類男性身上的陽氣才能維持平衡。
所以許多傳說中才會有男人因爲遇上一個美豔的女人而精盡人亡的故事。但也有變成男性的狐啦，不過要幻化成男生通常都是妖狐中首屈一指的狐仙。
所以說人家常說的狐狸精，就是這樣來的。妖狐變化成妖豔的女性迷惑男人，吸收日月精華和男人的精氣進而成精。
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但我也有看到一個不一樣的解釋，狐和狸，一個代表陰一個代表陽，狐精和狸精又是一體的精靈，所以說狐狸精是雙性精靈，擁有分不出是男性還是女性的美麗的外表，但因爲這樣在男女之間很吃得開，聽說非常的淫亂。延伸到後來變成私生活不檢點的人。
OK！以上就是關於妖狐的一些典故，看完之後希望有幫助到大家更瞭解自己的老公／老婆（笑），這個神妖系列如果喜歡的話還會持續寫，那就這樣，我是慢慢，下篇見。
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生米煮æˆ�熟飯，å°�粥煮æˆ�丼飯。hololive EN 三期生 Koseki Bijou 近日開臺ç�©ç†±é–€å�Œäººé�Šæˆ²ã€ŠHoloCure》，çµ�æ�œé��程ä¸èª¤å°‡è²“å�ˆå°�ç²¥å�«æˆ�「Oyakuã€�，如æ¤å…·å‚™è¿·å› 潛力的一刻，很快就被粉絲æ�•æ�‰ï¼Œè£½ä½œæˆ�ç�©æ¢—影片。
寶石蘿 15 日的時候åˆ�嘗《HoloCure》，打算把所有 hololive å‰�輩抽到手。當抽到貓å�ˆå°�粥的那刻，俗é çª�然脫å�£ã€ŒOyakuã€�，é‡�新把å°�粥（ã�Šã�‹ã‚†ï¼ŒOkayu）的å��å—æ�’列組å�ˆã€‚
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然而，寶石蘿實際上å�«éŒ¯äº†ä¹Ÿæ²’å�«éŒ¯ï¼Œå› 爲如æ�œæŠŠ Oyaku 餵給 Google æ�œå°‹çš„話，我們谷æŒå¤§ç¥�還真會å��「粥ã€�出來，也許是æ¯�æ�’列沒有太大變化，æ�œå°‹å¼•æ“�纔給了這樣的çµ�æ�œã€‚
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重要信號！近日，約20家開發商，在廣州開了個會…
現在，到底什麼樣的地塊，才能吸引開發商關注？
這個問題，或許能在近日黃埔知識城舉行的一場會議上找到答案。
會上提前劇透了兩宗待拍宅地，吸引了18家開發商到場。
包括中海、保利、越秀、新世界中國、萬科、龍湖、華潤、招商、中鐵建等，基本廣州主流開發商都來了。
這從側面說明，開發商對於地塊的意向，以及對知識城的價值預期。
整場會議，信息量巨大，今天我們來聊聊。
造城13年，知識城完成蝶變
其實吧，說起知識城，這幾年的發展速度有目共睹。
自2010年6月30日奠基以來，知識城一路開掛，從一片阡陌農田，到一座現代化新城，只用了13年時間。
期間，還屢獲官方多次盛寵，禮包一個接一個。
2010年，中新廣州知識城奠基，開啓城市蝶變之路。
2018年，兩國合作協議簽署，中新廣州知識城正式上升爲國家級雙邊合作項目。
2020年，《中新廣州知識城總體發展規劃（2020—2035年）》獲批覆。
2021年，廣東省推進粵港澳大灣區建設領導小組連續公佈2021年1號文和2號文，中新廣州知識城被列爲廣州“頭號工程”。
2023年，兩國大佬會晤，雙方將中新關係提升爲“全方位高質量的前瞻性夥伴”。
於是，我們可以看到，知識城正在不斷將曾經的規劃，變成現實。
比如，僅僅13年，註冊市場主體就達2.45萬家，註冊資本超4000億元。
並且，它們大部分都是全國數一數二的高精尖企業。
粵芯、百濟神州、諾誠健華、小鵬汽車、恆瑞、創維、百度Apollo、中國納米穀、GE龍沙等168個重大項目在此安家落戶。
再如，13年高規格造城，沉澱出知識城的人才優勢。
2010-2022年，知識城常住人口，從3萬人增加至25萬人，足足增長7.3倍。
這當中，包括21位國家級優秀人才、400多名高層次人才、3500名碩博研究生……
另外，各項高級配套也在逐步落成。
如全區規模最大的三甲醫院（知識城南方醫院）、中山大學腫瘤防治中心、廣州實驗中學等27所學校、33+N個公園……
光這麼說，大家可能沒啥感覺。
建議有空可以來這裡轉一圈，相信我，你會被知識城的造城速度震驚。
科技創新軸北極點，交通發力
造城13載，如今的知識城，已進入高質量發展階段，也有了新的城市重任。
廣州城市發展大致分爲三條中軸。
傳統城市軸線，以北京路爲中心，代表的是傳統文化和雲山珠水格局的傳承。
新城市軸線，圍繞珠江新城，見證40年改革開放成就。
廣州科技創新軸，聚焦新理念、新階段、新格局，將以科技創新，引領廣州未來發展。
而知識城，正位於這條代表未來的黃金走廊北極點，意義重大。
能勇擔如此重任，四通八達的交通是底氣。
舉個例子，地鐵14號線知識城支線，從規劃到開通，只花了7年時間。
其次，根據《知識城綜合交通規劃》，未來知識城還將形成“8+7+7”交通網絡。
比如，知識大道、廣從快速、永九快速目前均已通車，路網縱橫，加速知識輸出。
另外，我在現場還獲取一項重磅消息。
地鐵37號線，目前方案已經獲批，爭取納入新一輪地鐵建設規劃。
這條線路爲什麼重要呢？
其將知識城與廣州東站緊密連接，打破空間隔閡，未來甚至延伸至周邊城市。
同樣打通交通樞紐的，還有新白廣城際。
南段工程已進入靜態驗收階段，將於今年通車，屆時，從知識城到達白雲機場，不過3站距離。
知識城路網四通八達，廣州房產攝
祖克柏上Threads評推特 要把新平台變成「專注於善良」的「友好場所」
綜合以上優勢，知識城不僅能與珠金琶緊密互動，甚至能打通大灣區產業發展的“任督二脈”。
輕鬆實現經濟、產業、企業總部等各種資源的高速流動。
九龍湖，下一個城市風口
《闇龍紀元》動畫《闇龍紀元：赦免》公開 今年12月於Netflix開播
重要的是，知識城給到我們的驚喜，還不止於此。
若對知識城稍微熟悉，大概會知道，這裡的發展基本是“以湖爲序，依湖而興”。
怎麼理解？
知識城的第一階段發展，始終圍繞鳳凰湖開發，首批住宅、首批配套都在這裡。
鳳凰湖，廣州房產攝
*ST全筑：债权人申请重整进展，尚未收到法院关于受理重整申请的裁定书
現在的鳳凰湖片區，已完成蝶變，呈現大城模樣。
西安電子科技大學廣州研究院等7所大學、國內頂尖三甲南方醫院知識城分院（預計今年運營）、高博研究型創新醫院……
一個個重磅配套逐步落成，都是知識城過去13年的輝煌成績單。
西安電子科技大學廣州研究院，廣州房產攝
隨着鳳凰湖片區開發進入尾聲，九龍湖將接棒，成爲知識城未來發展核心。
並且，九龍湖體量更大、能級更大。
根據規劃，九龍湖核心區，城市建設用地高達320公頃，將打造“九龍湖畔+湖畔CBD+山水社區”功能組團，成爲知識城的門面，更是中新合作示範區。
其中，中新標杆性項目知識塔，已率先開建，將成爲片區標誌封面。
知識塔，廣州房產攝
旁邊的智薈塔、國際會議中心也正如火如荼建設中，未來還有其他重磅項目，共同組成高強度聚集的湖畔CBD。
九龍湖核心區效果圖
九龍湖CBD的崛起，輻射範圍極廣，同時帶動周邊新一代信息技術產業組團的發展。
比如，板塊內的納米穀片區，就是集產學集聚、品質宜居、生態共融的創新活力區。
目前，片區已引進33個產業項目，其中中國納米穀一、三期均已建成，並吸引衆多高新企業進駐。
比如百吉生物、廣州顛覆性技術創新中心、廣納芯科技（5G濾波器項目）……
中國納米穀，廣州房產攝
同時，片區配套也在快速落成，更好地“留住人”。
比如，華南師範大學附屬中學（知識城校區），將於明天（9月3日）正式開學。
這所學校，佔地近20萬平，78班規模，將爲周邊提供超4000個學位。
產業、生態、配套、居住，環環相扣，爲知識城插上騰飛的翅膀。
航空之城即將起飛 產業界鎖定頭等艙位 搭上國土計畫法最後一班車
華附知識城校區，廣州房產攝
兩宗待拍宅地，提前劇透
如今的知識城，漂亮的城市界面，有了；眼見爲實的配套，有了；強勢扎堆的產業，這裡也有了。
自然，越來越多的精英人才奔赴而來，成爲樓市強大的購買力。
不過，我收到一個重磅消息：
未來3年，知識城的宅地供應將非常稀缺，佔比僅22%。
相反，更多的是產業用地、商業用地，佔總供應的76%，這也證明，知識城大力發展產業的決心。
會議上透露，今年知識城僅有2宗宅地進行公開出讓，同時也是近兩年（2022-2023年）片區唯二的宅地。
它們分別爲ZSCXN-A5-1、ZSCXN-A5-2地塊，位置相鄰，位於上文提到的納米穀片區。
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細細研究這兩宗地，跟今年幾宗搖號地塊有很多共通點，頗有“黑馬”潛質。
1、位置優質，一樣地處高速發展板塊。
兩宗地塊，位於中國納米穀旁，東側緊鄰着華附知識城校區。
按照計劃，地塊周邊還將打造鄰里中心、生態公園等，未來配套非常豐富。
2、地塊起拍價不高，風險可控。
我在現場收到風，兩宗地塊起拍價均不超過20億，不算配建樓面價均僅約1萬/平。
地價優勢，將成爲房企爲之競爭的一大原因。
3、地塊相對純粹，配建少。
兩宗地塊容積率均2.5，我看了一下，沒什麼特別的配建要求。
這意味着，房企在產品設計規劃上，能更從容。
兩宗地塊，將於10月正式進行線上競拍，你猜猜能否再次引爆市場？
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「咒術 澀谷事變」一番賞11月開抽 五條悟、七海建人帥氣亮相
「咒術 澀谷事變」一番賞11月開抽 五條悟、七海建人帥氣亮相
記者楊智仁／綜合報導
日本人氣系列一番くじ過去就曾經推出多項《咒術回戰》一番賞，隨着「澀谷事變篇」進入高潮，「呪術廻戦 渋谷事変 ～壱～」一番賞也即將會在 11 月開抽，從中能看到人氣角色五條悟、七海建人帥氣的角色模型。
▼呪術廻戦 渋谷事変 ～壱～。（圖／一番くじ）
BANDAI SPIRITS 所發行一番くじ，「咒術回戰 懷玉・玉折」就曾經推出兩個系列，不論是五條悟、夏由傑、伏黒甚爾都大受好評。如今「呪術廻戦 渋谷事変 ～壱～」即將要在 11 月登場，A 賞主角「虎杖悠仁」模型雖然尚未公開，不過粉絲可以搶先看到 B、C 賞「七海建人、五條悟」造型，不僅如此，最後賞五條悟更是以充滿自信的表情霸氣亮相，D – K 賞則包含壓克力立牌、毛巾、機械丸磁鐵等獎項。除此之外，下個系列「呪術廻戦 渋谷事変 ～弐～」也預定會在 2024 年 1 月中旬發售，詳細資訊則待日後公開。
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《飛天小女警》真人影集片場照曝光！ 花花泡泡毛毛都穿上經典服裝
《飛天小女警》真人影集片場照曝光！ 花花泡泡毛毛都穿上經典服裝
稀有技能 小说
最經典的初代《飛天小女警》動畫系列已在 2005 年於卡通頻道上正式完結，雖然在那之後也推出了許多後續的新版本，但對於大部分的粉絲來說，這部最初於 1998 年正式開播的版本纔是真正的童年回憶。而現在真人版也在日前宣佈開拍。今日外媒也首度披露來自CW頻道《飛天小女警》真人影集版的片場照，揭露了三位小女警在這系列中的服裝造型。
圖：TMZ
在外媒 TMZ 最新的報導中，展示了一系列來自《飛天小女警》真人影集版開拍首日片場的照片與影片。其中展示了三位演員分別穿上了花花、泡泡以及毛毛極具代表性的粉紅、藍、綠服裝。在影片的最後，也能看到汪可盈飾演的花花被鋼絲吊起，擺出了向前飛行的姿勢，而剩下的兩人也追了上去。片場中也可以看到尤教授。以目前來說，CW 只訂閱了這部影集的「試播集」，這代表了現階段仍然無法確定這部《飛天小女警》真人影集是否會推出一整季的內容。
圖：TMZ
圖：TMZ
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真人影集目前已揭露了大部分的選角。花花、泡泡以及毛毛分別由《神盾局特工》的汪可盈（Chloe Bennet）、《星光繼承者》的德芙·卡梅隆（Dove Cameron） 以及百老匯演員亞娜普羅爾特（Yana Perrault）演出，而創造出三位超能小女孩的尤教授則由唐諾·法森（Donald Faison）飾演。在日前官方也揭露了魔人啾啾的兒子 Joseph “Jojo” Mondel Jr 的選角，由尼古拉斯波丹尼（Nicholas Podany）飾演。
「尤教授」唐諾法森（左）；「魔人啾啾Jr.」尼古拉斯波丹尼（右） 圖：rottentomatoes/imdb
根據官方的劇情簡介，這部影集將會聚焦在三位小英雄在邁入 20 多歲後，才意識到他們將童年全數貢獻給了打擊犯罪上。因此，他們必須要試圖解決各自的身分認同問題，並再次集結拯救世界。
來源：TMZ
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西藏完成農村房屋安全隱患排查整治
本報拉薩10月10日訊（記者 王菲）日前記者從區住建廳獲悉，自2020年10月，我區開展農村房屋安全隱患排查整治以來，區住建廳始終堅持以人民爲中心的發展思想，完整準確全面貫徹新發展理念，把加強農房建設管理作爲深入實施鄉村建設行動的重點任務，推進鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接，統籌發展和安全，以高度的政治責任感，加強農房質量安全管理，始終把人民羣衆的安危放在心上，着力提升農房品質。累計排查48.5萬戶農房，基本實現全區在用農村房屋全覆蓋。
全區住建系統經過對全區農村在用房屋進行“拉網式”安全隱患排查，初判存在安全隱患9872戶，C、D級危房6031戶。堅持“危房不住人、住人無危房”的原則，分級分類建立了信息臺賬，對初步判斷存在安全隱患的農村房屋，及時開展房屋安全性評估或鑑定，對C、D級危房果斷採取了工程措施，該停用的堅決停用，該拆除的予以拆除，該加固的及時加固，實行“完成一戶、銷號一戶”管理模式進行整治。目前，全區農村房屋安全隱患排查整治已全部完成，比既定時間提前一個月完成任務，切實保障了我區農村人口住房安全。
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擬真二戰推薦《集火地獄》 在戰場上，大家都是英雄！
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春節玩甚麼？除了闔家歡派對遊戲外，想必不少玩家仍會選擇吃完年夜飯，享受親戚老少天倫之樂（或被折磨）後，坐回房間裡開心面對大螢幕，這時有着連線樂趣的好 Game 就是最佳選擇。
但今年三大槍 Game 褒貶不一，唯一好評居多的《最後一戰：無限》又主打小規模戰鬥，若想體驗合作、大場面，又在硬核與休閒之間取得平衡的作品，遊戲角落於去年介紹過的《Hell Let Loose》就是一款好選擇。
比起精妙槍法，軍官們如何判讀戰場，士兵如何走位、部屬、觀察，每個環節互相配合，纔是勝利之道。完美體現了經典二戰影集 Band of Brothers（諾曼第大空降）的經典名言：「我不是英雄，我和英雄們一起服役。」
這遊戲不懂找掩護走位會死很慘
軍訓課或當兵學到的東西終於有用了
《Hell Let Loose》臺譯集火地獄，中譯人間地獄，是款正式上線僅半年，仍在持續更新的二次大戰 FPS。它主打 50vs50 人對戰，靠充滿新意的兵種、語音、佔領機制，一層一層建構出夠擬真，兼顧樂趣的獨特系統。
本作共有 14 款兵種供玩家扮演，各兵種有人數限制，強制大家團隊合作。指揮官（Commander）綜觀大局，隨時聽取各小隊隊長（Captain）回報戰況，接着下令各小隊的進攻路線，或埋伏敵方可能經過的要道，小隊長再向隊員傳送指令。
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以步兵來說，每位小兵都有無法取代的價值，小隊長架設重生點前，支援兵必須先放置建築資源，反坦克兵力求隱蔽偷襲，得依靠隊長或隊員標記出敵方戰車所在地，至於醫療兵救起的每一位同袍，都可能是影響據點佔領值的關鍵。
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若選擇裝甲兵，則有偵查與中、重型坦克可搭乘，車組比步兵更需要合作，砲塔轉超慢，駕駛甚至還要懂打檔。但這就是裝甲兵的浪漫所在，當懂玩的車長下令「七點鐘，雪曼坦克一臺，距離 1500 米，開砲後立刻倒車躲進民房後，放！」這時擊毀對方的成就感實在難以用言語形容。
戰車砲手視野超小，只能聽車長指揮
本作因爲地圖大、重生點和載具有限、槍彈傷害值又高，新手常常跑半天上了前線，立刻被敵方一槍斃命，被玩家笑稱「又一款走路模擬器」。
認真玩幾場，慢慢搞懂遊戲機制，懂得判斷戰局，瞭解所選兵種的任務後，你就會迷上它。在槍林彈雨下既害怕死亡，一邊願爲戰友捨身衝鋒，穿梭流彈屍海完成使命，刺激程度絲毫不輸主流的快節奏 FPS。
請鄰兵以火力掩護我！
但強調合作的對戰遊戲最怕遇到野團雷隊友，若要找到固定同好一起上線，則會拉高新手入門的門檻，《Hell Let Loose》用非常巧妙的機制解決這問題。
在本作中，玩家共有三種語音頻道，分爲「指揮官和各小隊長專用」、「小隊專用」、「和 50 米內友軍交談」。三頻道互不干擾，按住相對應的通話鍵就能隨時發言。在大部分伺服器中，只要願意開口，通常都會有隊友迴應，亞洲服相對害羞或嚴肅點，歐美服則是讓人充滿沉浸感的戰場幹話滿天飛。
至於 FPS 常見的佔領據點，《Hell Let Loose》也採用了有趣設定。長方形地圖被分成 60 小格、每 12 格橫／直排爲一區，共有5個佔領點（Strong Point）。人在佔領點周遭的格子，就能累積己方佔領值，跑進佔領點的黑圈範圍內則會加倍。
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龐大且詳實的地圖
這機制的優點在於，敵我雙方不用擠在一個小圈圈裡堆屍體，只要對方有辦法撕開防線，東南西北都可能出現敵人滲透。好比說，村口看起來像主戰區，其實村莊後早就被敵軍指揮官丟了空降重生點，進攻和防守更需策略性，玩起來真的能感受到「草木皆兵」的字面含意。
重生點也分爲三種，指揮官才能建造的 Garrison（駐地）和 Airhead（空降），小隊長專用的 Outpost（哨站）。兵站和哨站只能蓋在我方佔領區，空降點則能丟到敵區，但敵人也會緊盯着天空，揪出我方可能的空降點，並立刻摧毀它（像戰地風雲的無線電）。
從我方陣地發射的喀秋莎多管火箭炮
再談下去有點太細了，其餘玩法可看遊戲角落作者 TanyaK 撰寫的本文。
總之《Hell Let Loose》真的非常物超所值，和其它擬真系的二戰遊戲相較之下，它比《Post Scriptum》好上手，不像《Enlisted》需要農槍農兵種，畫面和玩家數又遠高於上市多年的《Red Orchestra 2》。
至於《戰地風雲》和《決勝時刻》嗎……我寧願回去玩舊作，《戰地 V》的太平洋戰爭 DLC 贊啦！
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弟弟開心到流淚！紳士名作《夏日狂想曲 冬季篇》Steam頁面開張 支援簡中
弟弟開心到流淚！紳士名作《夏日狂想曲 冬季篇》Steam頁面開張 支援簡中
我的天使
都市极品医神 风会笑
圖／Kagura Games
從寒冬等到盛夏，紳士名作《夏日狂想曲 冬季篇》遊戲已於 7 月 14 日在 DLsite 正式推出。上架後馬上橫掃 DLsite 單月銷售排行榜冠軍，更獲得了超過 5000 則評價，4.91（滿分 5 分）的超高好評。
DLsite 都上了，Steam 版本又要等到何時才能推出呢？紳士們彆着急，《夏日狂想曲 冬季篇》近日已經推出 Steam 頁面，看來距離上架日期已經不遠了！
再跟大家說個好消息，Steam 版本將會支援簡體中文字幕。雖然沒有繁中，不過至少在劇情文本的閱讀上方便許多。
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圖／截自Heuster 101 YouTube
《夏日狂想曲 冬季篇》小弟弟終於又要開大車啦！從大家熟悉的叔母、姐妹花以及前作登場大姐姐們都將回歸，總共 10 位女性人物提供紳士攻略。而且本作的活動範圍將會擴大，除了在家中瑟瑟，還能透過約會功能，到其他浪漫地點寫下冬日回憶。
對於遊戲有興趣的讀者，點此參考遊戲角落先前的體驗版評測，或是將遊戲加入 Steam 願望清單等候發售囉！
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蟲蟲肆虐！DLsite紳士新作《哈奇娜怪異譚》觸手Play、洗腦玩壞純潔藥濕
蟲蟲肆虐！DLsite紳士新作《哈奇娜怪異譚》觸手Play、洗腦玩壞純潔藥濕
灵媒老师在身边
圖／八角家
《哈奇娜怪異譚》（ハチナ怪異譚）於 10 月 7 日正式於 DLsite 平臺發售，才上市三日就一舉登頂 DLsite 一週銷售排行冠軍，成爲超賣座作品。
《哈奇娜怪異譚》由知名紳士社團「八角家」開發，本作舞臺架設在德川家開設幕府不久前，日本各地出現蜂擁而出的大蟲，威脅着居住在山林中的人民。
一名白髮藥師「哈奇娜」經過探查後得知，想要真正解決蟲患，必須從源頭連根拔起，爲了幫助飽受蟲病之苦的村民，毅然決然前往各個大蟲巢穴進行掃蕩。
圖／八角家
遊戲採橫向卷軸動作玩法，而過程中將會遭遇到各種蟲類的侵襲，並且遭到寄生、催眠等異常狀態影響，要是遭到怪物束縛，哈奇娜在束縛過程中身體將會持續累積快感值，若是沒能順利脫困，快感值累積到頂點將可選擇順從或是抵抗，經過不斷調教與被開發，逐漸成爲蟲類的玩物。
圖／八角家
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圖／八角家
隨着劇情進展，將會見證多種色色場面，包含蟲奸、觸手Play、捆綁、洗腦，甚至還有機會遭到村民猥褻，滿足紳士們各種性癖。
圖／八角家
《哈奇娜怪異譚》現已登陸 DLsite，支援繁體中文，直至截稿前評價爲 4.81 高分，銷量超過 2.5 萬套，有興趣的讀者也可評估是否入手。
圖／八角家
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北京：現有保障房上市仍按原政策執行
來源：北京日報
“經適房、限價房、共有產權房不得交易”系誤讀
現有保障房上市仍按原政策執行
“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易”的消息近日被一些房產自媒體傳播。記者獲悉，該消息爲誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。
9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今後的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。很快，不少房產自媒體將這一表述解讀爲“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易”，並進行傳播。這使得不少已購買經適房等保障房的家庭擔心將來無法交易，開始扎堆辦理“經轉商”（經濟適用房轉爲商品房）手續。
記者瞭解到，北京保障性住房管理一直採用“老房老辦法、新房新辦法”原則，現有保障性住房上市仍按照原政策執行。業內人士分析，9月4日召開的電視電話會議爲“規劃建設保障性住房會議”，針對的是新建的保障性住房，並非現有的保障性住房。至於新的保障性住房如何供地、如何建設，以及具體申請門檻和配售方式，有待下一步工作的推進。現有保障性住房不受新政影響。
記者注意到，北京的經適房（不包括按經適房管理的安置房）、限價房已多年沒有建設。此外，對於新規劃建設的共有產權房，目前實施的就是封閉管理，即滿5年只能轉讓個人產權份額給其他符合共有產權房資格的家庭。
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日本肯德基聯動《FF14》太搶手 合作餐點上市第一天就賣光
▲ 日本肯德基與《FF14》推出合作餐點結果第一天就賣光光。（圖／翻攝自日本 KFC 官網）
記者樓菀玲／綜合報導
日本肯德基與 Square Enix《FF14》展開合作，在現實中推出合作餐點，同時也在遊戲中推出合作表情動作，該活動在 10 月 5 日正式上路之後，隨即有玩家發現第一天上午 10:31 就完售，引發許多話題。
初日の10:31なんですけど！？予約で終わったってこと！？ pic.twitter.com/FKrtHNG2uc
這並非《FF14》首次與餐飲品牌推出合作，過去《FF14》就曾經與 Lawson 推出炸雞合作活動，在當時還被許多玩家笑稱是「炸雞討滅戰」，向來《FF14》在推出這類型的異業活動都會搭配對應的虛擬道具作爲獎勵，而這些「特典」往往也被許多玩家當作「本體」，只送不賣的限定虛寶在遊戲中相當罕見。
隨着近幾年《FF14》聲勢浩大，算是近期極具代表性的 MMORPG 之一，幾乎可以預期合作活動會吸引不少玩家關注與參與，但沒想到有玩家在推特（X）上貼出一張照片，表示自己在活動開始的第一天上午 10:31 踏進店裡，卻看到店內貼出公告說合作餐點已售罄，讓他非常傻眼。
這位玩家說自己在日本愛媛縣松山市，當時找了一家最容易到達的肯德基想要購買，結果發現店內公告說餐點完售，雖然有其他同樣也住附近的網友說哪些店還有，但也有其他網友表示自己附近的肯德基也賣光光。
於是有其他網友指出，肯德基可以利用線上點餐系統指定一週內的取餐時間，第一天就賣光表示大部分的人都是先在網路就買完了，店家沒有保留現場購買的數量纔會導致如此現象，也有網友表示《FF14》上市這麼多年還是一樣熱門到可怕的程度。
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第三人稱射擊MOBA《PARAGON: THE OVERPRIME》封測11/10開跑 EGS即日開放報名
第三人稱射擊MOBA《PARAGON: THE OVERPRIME》封測11/10開跑 EGS即日開放報名
網石集團即將推出的免費 PC 第三人稱射擊 MOBA 遊戲《PARAGON:THE OVERPRIME》宣佈最終測試預計於 11 月 10 日至 11 月 21 日之間進行，將推出一系列嶄新的改善內容，包含全新角色。其中 2 名直接來自原版《Paragon》陣容，以及 1 名《PARAGON: THE OVERPRIME》全新原創英雄。
同時，遊戲內添加 1 張全新地圖「光之阿格尼斯」。藉由放大小地圖等全新功能，玩家可透過瀏覽地圖體驗更具戰略性的玩法。而經過優化的大廳設計，使遊玩品質大幅提升，以及新的道具索引功能，更利於強化隊伍的配置。
圖／網石
新手教學與訓練場模式亦根據先前的回饋進行調整。在新手教學中，玩家現可適應遊戲並根據階段獲得各式獎勵。而訓練場則可使用任何英雄進入體驗，以便更簡單地找出最適合玩家遊戲風格的角色。
圖／網石
而網石亦宣佈，玩家現可於 Epic Games 商城與 Steam 平臺上搜尋到《PARAGON: THE OVERPRIME》，指出這是本作在全球遊戲平臺「Epic Games商城」上首次亮相，該平臺將支援即將迎來的最終測試及未來搶先體驗，旨在集結原版《Paragon》與當前的遊戲玩家。
圖／網石
運用 Epic Games 於 2016 年開發《Paragon》所留下的資產，《PARAGON: THE OVERPRIME》承襲前作，成功延續遊戲傳統。以發射臺、炮塔、核心與傳送門等多樣化地形爲特色，具戰略性玩法是本次全新 3D TPS MOBA (第三人稱射擊與多人線上戰鬥競技場) 體驗的關鍵要點。《PARAGON: THE OVERPRIME》針對多元 PC 規格進行優化，使玩家在較低的規格上亦可享受以 60fps 顯示，最清晰的 4K 畫面。
圖／網石
《PARAGON: THE OVERPRIME》爲一款基於團隊合作的第三人稱射擊 MOBA(多人線上戰鬥競技場)類型 PC 遊戲，所有人均可在 PC 裝置上免費暢玩。結合策略行動與快節奏戰鬥，玩家須參與 5v5 的團隊戰，與隊友攜手征服至尊戰場，遊戲中 2 支隊伍透過摧毀敵方基地來贏得勝利。玩家可在多種強大的角色類別中擇一併運用其獨特技能來參戰，包含戰士、輔助、射手、法師、坦克與刺客。
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《斯普拉遁3》上演中國白紙革命！廣場塗鴉湧抗議聲浪 被封改玩「猛男噴墨汁」？
《斯普拉遁3》上演中國白紙革命！廣場塗鴉湧抗議聲浪 被封改玩「猛男噴墨汁」？
中國嚴格執行「防疫清零」政策，直到 11 月 24 日新疆烏魯木齊一處民宅起火，因門鎖與隔離鐵板斷送外部救援與居民逃生，慘釀 10 人往生、9 人重傷，長期以來過度封控累積民怨一次爆發，中國境內甚至到倫敦、東京等海外各地民衆發起「白紙革命」哀悼死者並抗議當局決策失能。
圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
除了現實生活中的抗議聲浪，「白紙革命」也燒到遊戲世界，近日不少玩家發現任天堂 Switch 第三人稱射擊遊戲《斯普拉遁3》（Splatoon 3）廣場角色舉牌處有大量塗鴉板寫着抗議標語，廣場建築物與戰鬥場景的牆上也有相關文字。
圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
任天堂於今年 9 月在 Switch 推出漆彈大亂鬥最新續作《斯普拉遁3》，玩家能扮演「魷魚族」使用各種噴墨武器進行連線對戰，拼命將競技場景的地板與牆面漆上自己隊伍的顏色就能得勝，不只決鬥玩法多元，還能透過塗鴉板畫圖寫文字展現創意，透過紅色郵筒投稿的作品則會被放上牆，與路邊舉牌需要靠近才能看見不同，噴漆上牆效果更爲醒目。
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圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
就在現實上演「白紙革命」後，不少玩家都發現《斯普拉遁3》出現許多抗議塗鴉，玩家絕影魔刃（gn80797）前天（11/27）在巴哈姆特斯普拉遁系列哈拉版分享截圖，能看見「不自由毋寧死」、「還我自由」、「共產黨下臺」、「敬每一個自由的靈魂」、「烏魯木齊」等等標語塗鴉。
圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
還有人語重心長地呼籲大家別怕遊戲被禁，因爲體制本身就很不合理「今天能封這個，明天就會封禁下一個，不說話會失去更多。不要麻木，不要視而不見，不要在沉默中滅亡，你本該享有享受陽光、空氣、快樂的自由。」
圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
絕影魔刃見狀不禁感慨對岸似乎處於水深火熱中，「有人還有其他的塗鴉嗎？剛開遊戲逛一圈又發現好多。」其他玩家也迴應，「至少對他們而言是一種安全的發聲管道」、「對有些人來說，這已不只是政治，而是生存問題」。也有人預測本作將步上《動物森友會》後塵變「猛男撿樹枝」，《斯普拉遁3》被中國政府封禁後只能改名「猛男噴墨汁」，「以後只能玩英雄模式了，對戰什麼的全部變成跟電腦玩。」
圖／巴哈姆特斯普拉頓哈拉區
Google針對Pixel手機、Pixel Watch釋出更新 增加更多實用功能
圖／Splatoon3
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皮卡丘變雌小鬼！《寶可夢 地平線》新反派席捲同人圈 皮神聲優駕馭蘿莉角
皮卡丘變雌小鬼！《寶可夢 地平線》新反派席捲同人圈 皮神聲優駕馭蘿莉角
《寶可夢》雙主角新系列動畫《寶可夢地平線》（ポケットモンスター リコとロイの旅立ち, Pokémon Horizons）承載小智的精神，今年 4 月在日本首播，以第九世代《寶可夢 朱／紫》遊戲內容爲藍本，可愛的釀光道館館主「奇樹」（CV 本渡楓）首度登場後引起討論。
而在 8 月 4 日釋出的最新 16 集，無印系列小智搭檔「皮卡丘」聲優大谷育江出演反派角色「珊瑚」（サンゴ）登場，粉紅雙馬尾搭上雌小鬼（メスガキ）調皮搗蛋的聲線，皮神 180 度轉變讓觀衆陷入瘋狂。
《寶可夢 朱／紫》當中的反派依循《劍/盾》沒有版本差別，僅有「天星隊」一組，然而《寶可夢地平線》原創反派組織「探索隊」，與雙主角莉可及羅伊所屬的冒險組織「飛昇伏特攻擊隊」打對臺。
《寶可夢地平線》接續先前探索隊幹部艾梅吉歐（沉穩中分頭）與斯琵奈爾（藍髮策士）現身後，第 16 集結尾剩下三位幹部同時曝光。
奧尼基斯（棗色劉海）、阿蓋特（黑肉黑髮）與珊瑚一次登場，雖然戲分不多，但珊瑚嘲諷斯琵奈爾任務失敗的囂張口氣，還有屁孩造型、OK蹦髮飾，快速圈起蘿莉愛好者，加上皮神轉生人氣加持，繪師們雙手停不住，網爆大量同人作品。
還原漫畫，表情一樣欠教育 >///<
賓士貓把洗衣機當滾輪狂踩！衣服被掃出去掉滿地直接無視：本喵健身中勿擾
圖／クワガタザウルス𝕏 @KuwagataZaurus、寶可夢公司、アニメ「ポケットモンスター」公式@anipoke_PR
現場不念「ㄔㄤˇ」 ？網見教育部辭典看傻 釣出國文老師揭正解
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《最後生還者2》銷售破1000萬套 頑皮狗總裁拒談新作除非PS提前洩漏
《最後生還者2》銷售破1000萬套 頑皮狗總裁拒談新作除非PS提前洩漏
圖／Naughty Dog（下同）
今年夏日遊戲節（Summer Game Fest）發表會上，《秘境探險4》以及《最後生還者2》編劇兼創意總監 Neil Druckmann 證實他在 2020 年晉升成爲 Naughty Dog 聯合總裁後並沒有忘本，並暗示他目前正在執導一款遊戲新作。
根據 Druckmann 的說法，《最後生還者2》已經在稍早突破 1000 萬套銷售，這樣的里程碑讓 Naughty Dog 有機會繼續成長，並嘗試更多的計劃。其中包含預計將於今年 9 月登上 PS5，同時也計劃了 PC 版的初代遊戲重製版《最後生還者：首部曲》，再加上一款獨立的衍伸多人遊戲作品。
在被夏日遊戲節主持人 Geoff Keighley 問到是否有在執導遊戲時，Druckmann 給出肯定的答案，並表示他並沒有放棄他原本的工作，暗示正在計劃一款新作。
然而，他似乎還沒有準備好要向玩家揭露新作的消息，並表示除非 PlayStation 內部人員打算提前外泄相關資訊，不然他不會提早談論這項計劃，可能得要等到下次的夏日遊戲節再說。
《最後生還者：首部曲》將於今年 9 月 2 日登上 PS5 平臺，而 PC 版本也正在開發中。Naughty Dog 團隊承諾了本作將會忠實呈現出代遊戲的所有內容，並針對遊玩內容和控制加入現代化的設計。
至於設定在《最後生還者》世界觀的獨立多人遊戲也將會擁有着如同其他單人作品的規模，並將會導入全新的故事與角色，相關資訊預計將會在 2023 年內揭曉。
參考原文：VGC
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《暗黑破壞神2》製作人批《暗黑破壞神4》糟糕設計壓榨玩家 毀遊戲體驗
《暗黑破壞神2》製作人批《暗黑破壞神4》糟糕設計壓榨玩家 毀遊戲體驗
《暗黑破壞神2》是經典中的經典，以其 1997 年前作《暗黑破壞神》成功爲基礎，在改良新角色系統和完善劇情，結合暴雪免費獻上服務 Battle.net 多人遊戲，成爲 2000 年代最受歡迎的遊戲之一，而《暗黑破壞神4》是該系列的最新作，難免有玩家拿來與經典比較。
就在《暗黑破壞神4》團隊面色難看地在 7 月 22 日營火直播，針對賽季一飽受批評的 1.1.0 更新 NERF 作出迴應，《暗黑破壞神2》製作人 Mark Kern（@Grummz）就認爲《暗黑破壞神4》團隊刻意用「掠奪性策略」壓榨玩家，意圖獲取更多數據給開發商分析，將利潤極大化，這一操作無疑殺雞取卵。
Mark Kern 引用官方那幾句「我知道這並不好玩」「玩家在這些內容炸鍋」，直指開發團隊所做的，就是現今服務型遊戲的通病，「（開發商）你們故意做出糟糕的設計決策，來壓榨金錢和高活躍玩家，藉此做一款遊戲可以，但那並非獲得利潤的最優解。」
Mark Kern 還提到了先前更新中的內容，以「增加地下城傳送時間」3秒變 5 秒爲例，指出這一目的在於讓玩家投入更多時間，獲得更多數據，以導入進整體的利潤模型中進行分析。然而對於玩家來說，這一行爲純屬浪費時間，毀了遊戲體驗。
「我們削弱了玩家卻忘記削弱了怪物。」Mark Kern後續酸了一下暴雪身爲一家市值數十億美元、擁有數百名頂級開發人員的公司，卻犯了這種錯還在直播上解釋毫無意義，這根本不該發生，呼籲暴雪應該今晚釋出修補檔。
Mark Kern 在臺北出身長大，旅居多個國家後在美國定居，基於興趣讀書時就推出第一款遊戲，還沒畢業就加入頑皮狗，後續加入暴雪，以《魔獸世界》的團隊負責人聞名，還曾任《暗黑破壞神2》、《星海爭霸》和《星海爭霸：怒火燎原》製作人，2006 年離開暴雪共同成立 Red 5 工作室，在離開 Red 5 後，2012 年又創辦「遊戲玩家聯盟」（ League For Gamers），響應《禁止網路盜版法案》（Stop Online Piracy Act），直到現在仍持續爲玩家發聲。
圖／YouTube＠Em-8ER Massive Planetary Wargame、暴雪
台股定期定額超人氣！一表看6月扣款金額前十強 法人：AI概念股可長抱
說話很溫柔，但也許內心已崩潰…中年只能偽裝自己很堅強？假裝一切都很順利？
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聯盟戰棋／11.16懶人包：征服軍團整體加強 賭狗砲娘被砍了
聯盟戰棋／11.16懶人包：征服軍團整體加強 賭狗砲娘被砍了
《聯盟戰棋》11.16 正式改版了！這次改動的內容較多，前面兩個版本經常出現的賭陣（賭炮娘、犽宿）等陣容皆有削弱，並將 S5.5 出場率較低的征服軍團加強，藉此希望能夠提升達瑞文、凱爾等高費英雄的出場率。
另外針對新羈絆光之哨兵，削弱了 3 哨兵在前期的宰制能力，調整路西恩使他能夠觸發普攻效果（颶風箭、電刀、鬼索、泰坦皆能夠觸發），如此出裝方向也能夠更加靈活一些。
11.16 版本裝備效果懶人包
11.16 版本裝備效果懶人包
特性
特性
征服軍團（重製）擁有額外攻速，且根據普攻與技能造成的一部分傷害治癒生命征服軍團攻速：25/65/120/250% （維持不變）全能吸血：15/20/25/35%
厭憎喪屍縫合巨怪每回合成長：20% ⇒ 16%縫合巨怪生命：1000/1400/1800 ⇒ 900/1400/1900縫合巨怪每星等生命：100/140/180 ⇒ 90/140/190
重砲兵大砲轟擊的物理攻擊比例係數：250/450/1200 ⇒ 225/450/1200%
地獄軍團攻速：5/30/75/150% ⇒ 10/35/75/130%
暗夜使者護盾最大生命係數：30/60/100/250 ⇒ 30/60/90/200%額外傷害：20/30/40/80 ⇒ 20/30/40/70%
遊俠攻速：75/180% ⇒ 80/180%
光之哨兵額外攻速：30/120/1000% ⇒ 25/120/1000
戰場前鋒每秒物理攻擊：3/5/15 ⇒ 3/6/15
英雄
英雄
雷歐娜
起始魔力：0/80 ⇒ 40/80
全新BMW i5已收穫七成訂單！豪華品牌電動車銷量拚倍增、迎千億元商機
歐拉夫
技能普攻治癒量：25/35/75 ⇒ 20/30/70
泛
物理攻擊：30 ⇒ 35
崔絲塔娜
技能攻速：125/150/175% ⇒ 120/130/140%
伊瑞莉雅
技能減傷：40/50/60% ⇒ 30/40/50%物理攻擊：65 ⇒ 60
史瓦妮
技能額外物理防禦及魔法防禦：80/125/250 ⇒ 60/100/200
賽特
物理防禦及魔法防禦：35 ⇒ 40
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瑟雷西
技能傷害：200/400/1000 ⇒ 175/350/800
法洛士
物理攻擊：60 ⇒ 65
夜曲
夜曲技能現在會造成額外物理傷害技能額外傷害：0 ⇒ 70/85/110（隨魔法攻擊成長）技能物理攻擊係數：125% ⇒ 75%技能治癒量：90/95/100% ⇒ 100%（不再隨魔法攻擊成長）技能攻速加成：30/35/40% ⇒ 35%
李星
技能傷害：250/350/700 ⇒ 250/350/650魔力：30/70 ⇒ 30/80
露璐
技能友軍攻速加成持續時間：4 秒 ⇒ 5 秒
雷玟
技能額外物理攻擊：90%/100%/130% ⇒ 90%/100%/120%物理攻擊：85 ⇒ 80
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犽宿
技能疊加真實傷害命中：25/35/65 ⇒ 25/35/60攻速：1.0 ⇒ 0.95
路西恩
技能的每隔一次射擊現在會被視爲一次普攻（代表可與芮蘭颶風箭、史提克彈簧刀、鬼索的狂暴之刃、泰坦的決意等道具搭配）生命：800 ⇒ 700
加里歐
技能治癒量：50% ⇒ 60%技能持續時間：2 ⇒ 2.5 秒技能傷害：200/300/2000 ⇒ 200/300/1200
埃爾文
黛西暈眩持續時間：2/2.5/6 ⇒ 1.5/2/6 秒
銳兒
生命：950 ⇒ 900
埃可尚
技能攻速：60/80/400% ⇒ 70/85/400%
蓋倫
技能百分比生命傷害：25/30/200% ⇒ 25/35/200%最大魔力：100/180 ⇒ 100/170
關
技能偷取物理防禦及魔法防禦：1/1/11 ⇒ 2/2/11
漢默丁格
技能龍寶寶火球傷害：450/600/3333 ⇒ 400/600/3333
弗力貝爾
技能暈眩持續時間：2.5/3.5/10 ⇒ 2/3.5/10
裝備
裝備
水銀兜帽
免疫控制持續時間：12 ⇒ 15 秒
死亡之帽
魔法攻擊：70% ⇒ 75%
贖罪神石
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治癒失去生命：20% ⇒ 18%
日炎斗篷
燃燒傷害：25% 最大生命 ⇒ 20% 最大生命燃燒持續時間：10 ⇒ 8 秒
神聖遠古魔像增益
額外魔法攻擊：30% ⇒ 40%
守門天磐核
每成爲一名敵人目標的物理防禦及魔法防禦：35 ⇒ 40
滅鬼之刃
基礎傷害增幅：35% ⇒ 40%
鬼索的審判之刃
額外加成：+30% 攻速
共價鍵星火聖光
加成生命回覆：2% ⇒ 1% 最大生命
魅力手套
暴擊傷害：80% ⇒ 90%
巨石峰的加冕
護盾量：500/600/700 ⇒ 600/700/800
飛昇死亡之帽
魔法攻擊：110% ⇒ 120%
贖罪聖石
治癒失去生命：35% ⇒ 25%
史提克的善行連鎖閃電
魔法傷害：100 ⇒ 115
日光斗篷
聖光加成生命回覆：1% ⇒ 0.5% 最大生命
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英霸／Dino上分攻略：地圖解析 ─ 永恆戰場
萬象界域走透透：永恆戰場
圖／作者提供(下同)
不懂基礎就像是在球場上不會運球，在之前的介紹中有分析過遊戲四大基礎，如果是新玩家可以先看過第一篇介紹的兵線、天賦、傭兵、戰場事件！
前言
配合最近公佈的新角色，這次來跟各位介紹《暗黑破壞神》主題地圖「永恆戰場」。
永恆戰場是一個雙線戰場，中間都是爭奪不朽戰士的區域。整體而言恢復之球的數量少，是一個快節奏團戰爲主的地圖。
具規律的第一波地圖機制
天使「伊萊瑞」以及惡魔「貝雷斯」會在場地中央互丟雪球直到永遠，玩家必須打斷這個平衡，幫助不朽戰士獲勝，使他協助戰場推進。
接下來要記住幾個永恆戰場的規律性：
【第一波地圖機制】
只有第一波的地圖機制有這種規律，所以要記的不多。
永恆戰場的地圖機制出現的比傭兵(野怪)早，傭兵出現以前就開始在中間準備開團戰或打王了。
（*Rush位：所在處交錯，雙方都處於可以比較安全快速打王的位置。）
【第一波進攻和防守的配線】
在拿到王的時候，常有的疑問是「要不要跟推？」、「哪個英雄要去單線？」
第一隻Boss還是以反向推進*爲主。實在是因爲第一隻Boss太容易陣亡了，Boss能拿到兩座門牙塔就差不多了，這邊玩家無論有沒有跟Boss推進結果其實都差不多。如果選擇41反向推進，取得Boss的一方可以靠Boss + 另一邊4人的進攻最多拿下4座門牙塔；而跟推的那位玩家也就只是噹噹維京人吸經驗的存在，不用過多的作爲，站着吸就好。防守方也是以41的配線方式進行防守，不漏一點前期經驗爲主。
但是如果陣容是強勢推塔組合，即可在第一波進行跟推，好比以希瓦娜斯爲核心的陣容。
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（*反向推進：意思就是不跟王推，王在下路推進玩家就派4人在上路推進，1人在下路充當維京人的作用。）
基本上永恆戰場也算是一個41配線的地圖。主要就是地圖機制觸發快，不需要花太多心思在Gank上，因此在普通配線上跟先前介紹過的「布萊希斯實驗所」有異曲同工之妙，特別在於單人線的部分，這邊不再贅述。
上10等的第二波地圖機制是關鍵
這邊告訴大家一個等級與永恆戰場機制之間需要注意的地方：
上面這個表格是在單排英雄聯賽特別需要注意的時機點以及天賦。如果不是團聯或是比賽，第二波地圖機制的出現基本上雙方都是7級左右，而在第二波的地圖機制爭奪結束後其中一方必定會先上10級。
無論是優勢或劣勢方，都要留意上述這兩個時機點的等級。
【着眼前期打崩對手 趁勝追擊帶出風向】
優勢方的阿薩斯可以透過冰龍帶風向。
永恆戰場一開始雙方就在比拚打王的速度，第二波地圖機制結束時普遍接近10級(有大招)。少許不常見的大招，就可以在這種時機點出來趁勝追擊帶風向。
比方說，阿薩斯點出冰龍在路人場會普遍遇上不夠坦的問題，但在這種情況下，優勢方的阿薩斯搶上10等後直接透過冰龍(辛德拉苟莎)凍塔強開，同時保障Boss推進的血量，往往可以重創對手帶出風向；反之劣勢方取得不到Boss，點冰龍的效益就不大，請看情況選擇。
文章給的方向是給單排聯賽爲主，以此爲前提，掌握前期非常重要，畢竟玻璃心玩家很多……(你懂的)。打贏關鍵天賦時機點的會戰，配上永恆戰場是一個快節奏團戰爲主的前期地圖，往往能讓路人團不易翻盤，藉此上分。
根據以上分析，建議大家在永恆戰場選擇前期就好發揮的角色，盡其所能，讓對手心態在7等、10等兩個時機點就被打到崩潰。
永恆戰場角色推薦
這邊舉例推薦幾位英雄做簡單的短評。
【戰士類型】
●亞坦尼斯：一等天賦「戰場精英」，W對非英雄造成額外150%傷害，同時可以靠大招「壓制脈衝」一來一往的效果來達到爭奪Boss的效果。
【輔助類型】
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●雷加：一等天賦「閃電連結」，兩層電盾配上兇狠輔助雷加的獸性輸出，在爭奪Boss方面算是輔助角速度非常快的了。
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【遠程持續輸出類型】
●葛雷邁恩：「獸性解放」(W)配合狼人型態的普攻輸出，讓葛雷邁恩在永恆戰場佔有一席之地。
●維拉：一等天賦「屠魔獵人」，追噬箭(Q)對小兵、與傭兵額外造成150%傷害，類似於前例 (亞坦尼斯、雷加) 本身打王已經算快了，同時在一等天賦又有可以針對地圖做強化的天賦選擇。
【遠程爆發輸出】
●李敏：別於上述舉例的角色，李敏不像樓上幾位一股腦地對Boss輸出，而是透過Poke消血的方式，可以在戰場中顧及自己家同時又能偷摸對手Boss的角色。
【戰術性選角】
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●榔頭中士：需要隊友的配合之外，對方也沒有選出太多天敵纔可有效發揮陣地戰的戰術性選角，單排聯賽風險較高。
【心機型選角】
●亞拉瑞克：亞拉瑞克非常的霸道，防守己方Boss的同時，可以透過「心靈傳動」(W)把對手推進Boss的暈眩範圍藉此擊殺，但就是個邪門歪道。
結語
這次剛好新角色是《暗黑破壞神》的瑪瑟爾，就來複習一下《暗黑破壞神》的主題地圖，之後會慢慢把還沒寫完的地圖心得補上。
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一直賣不掉？北市大坪數老公寓「有價無市」 網曝殘酷真相
圖爲臺北市老屋示意圖。報系資料照
臺灣房價居高不下，不少人望房興嘆。有網友在ptt發問，什麼樣的房子有價無市？也就是價錢開出來了，但卻乏人問津，引起熱烈討論。
原po表示，之前聽說有臺北40幾年老屋，坪數蠻大，開價2500萬掛賣一年多也都賣不掉。聽說是因爲買家認爲與其買40年老屋，不如拿2500多萬去買新北的新成屋。他質疑是否真的有些房子「有價無市」？
網友指出要看在北市哪裡，「地點又沒講？北投也是臺北市」、「我猜士林、北投、南港、文山郊區吧」、「沒坪數跟地點是要怎麼討論」、「臺北很多老公寓競爭力會越來越爛，一堆新案價格差不多，雖然比較小，但如果地點好+新屋+說不定價格還含車位」。
網友有同感，「正常啊！五、六十坪破公寓四、五樓那種就很難賣」、「地值錢，但一直不能都更不就有價無市」、「你這手買四千還想賺，下一手要多少買？想想有那麼容易嗎？也不是新大樓還老公寓的問題，而是總價帶的問題」、「就是賣家口袋深纔會賣這麼久」、「五十坪現在少子化，誰買那麼大的破公寓」、
過來人指出掛賣一年還好，「我家舊公寓，賣了快兩年才賣出行情單價」、「賣一年多不算很久吧，多的是賣十幾年的」、「個人偏見：總價超2000是很大的心理關卡」、「我家附近有掛賣十年，最近纔好像賣掉了，正在裝潢」。